Maximaal rendement uit uw huis met de Verhuurmakelaar

Verhuurmakelaar


De verhuurmakelaar helpt met het behalen van een maximaal rendement uit het verhuren van uw woning - met de kleinste risico's ten aanzien van huur en huurder. U wilt uw huis verhuren? Door een goede screening van mogelijke kandidaathuurders, helpt de verhuurmakelaar met het vinden van geschikte, betrouwbare huurders voor uw woning. Met kennis en ervaring van de huurmarkt bepaalt de verhuurmakelaar samen met u de juiste huurprijs en welke kandidaat de beste papieren heeft voor de huurwoning.

Op deze website van de Verhuurmakelaar vindt u per stad of plaats een overzicht van huurwoningen en de beste verhuurmakelaars in uw omgeving. Of u nu een verkoopmakelaar zoekt voor Amsterdam, Utrecht of Zeist - hier vindt u geschikte informatie. Zo kunt u zich het best voorbereiden om uw eigen huis te verhuren.

Verhuren van huizen gaat online

Ook verkoopmakelaars maken tegenwoordig vooral gebruik van online mogelijkheden om huizen te huur aan te bieden. Huurwoningen worden bijvoorbeeld aangeboden op Pararius maar ook sites als Marktplaats, WoningNet en diverse andere. Maar hoewel het aanbieden en zoeken van kandidaten vooral online gaat, zal de verhuurmakelaar de controles op de geschiktheid van een kandidaat juist "offline" doen.

Huis Verhuren in het Nieuws 2023

  • Hieronder enkele opvallende nieuwtjes rond 27 januari 2023 t.a.v. huizen verhuren. Lees meer op de betreffende websites:
  • Nieuws op NU.nl over wonen, huizen en verhuur:
    • 'Huiseigenaar leent vaker bij voor verbouwing': Huizenbezitters durven weer geld te lenen om verbouwingen aan hun woning te betalen. Ze gebruiken daarvoor de overwaarde van hun huis, nu het door de gestegen huizenprijzen moeilijker is geworden om een nieuw huis te kopen.
    • Minister Ollongren richt pijlen op woningtekort: Het Rijk gaat een actievere rol spelen op de woningmarkt in stedelijke gebieden waar de grootste vraag is naar woningen. Afspraken met gemeenten, woningcorporaties, bouwers en investeerders moeten de woningbouwproductie uiteindelijk versnellen. 
    • Achtergrond: Senioren zorgen voor stagnatie op de woningmarkt: Voor ouderen met een bescheiden pensioen zijn de financieringsmogelijkheden voor een nieuwe woning beperkt. Daarom blijven ze langer in hun huis wonen terwijl dat niet meer past bij hun levensfase. Dit zorgt mede voor stagnatie op de woningmarkt. NU.nl sprak met drie experts over deze tendens.
    • 'Kwart huishoudens met middeninkomen kan niet huren in vrije sector': Huurwoningen in de vrije sector zijn voor veel huishoudens met een lager middeninkomen niet te betalen. Deze mensen dreigen tussen wal en schip te vallen, doordat ze vaak net geen sociale huurwoning mogen huren.
    • Bijna een op tien nieuwe huizen is getransformeerd gebouw: Vorig jaar zijn achtduizend nieuwe woningen gecreĆ«erd door kantoren, bedrijfspanden of winkels om te bouwen. Dat is ruim 9 procent van alle huizen die er in Nederland bijkwamen.

Makelaar voor verhuur en beheer

De verhuurmakelaar kan zowel helpen bij de selectie van huurkandidaten, als bij het beheer van de huurwoning. De maandelijkse financiele afhandeling en het opvangen van vragen van de huurder wordt bij het beheer ingevuld. Zo heeft u als verhuurder er weinig omkijken naar. Geen zorgen meer of u uw huurinkomsten wel ontvangt.

Verhuur vragen

Als verhuurder krijgt u te maken met diverse vragen. De verkoopmakelaar kan helpen met de antwoorden. Vragen zoals: wat zijn mijn verplichtingen? Wat zijn mijn risico's? Hoe kan ik het huis het beste verhuren (kaal, gestoffeerd of gemeubileerd verhuren)? Wat zijn de huurreglmenten? Hoe kom ik aan een geschikte en betrouwbare huurder? Met welke kosten krijg ik te maken? Wat is een goede huurprijs?

Tijdelijke verhuur of duurzame verhuur

Sommige verhuurders willen hun woning tijdelijk verhuren. Via "tijdelijke verhuur" zijn er diverse mogelijkheden om de woning eenvoudig bepaalde tijd te verhuren. Dat kan bijvoorbeeld ook op basis van de leegstandswet: tijdelijke verhuur van een woning, terwijl deze te koop staat. Dit kan wel consequenties hebben voor de hoogte van de huurprijs. Ook is er een leegstandvergunning van de gemeente nodig.

Van duurzame verhuur spreekt men wanneer een huis wordt verhuurd voor onbepaalde tijd, met een minimale periode van 1 jaar. Dit is meestal een beleggingsvorm.

Verhuur makelaar




Wat Kost een Verhuurmakelaar?

Welke verhuurmakelaar kosten zijn er wanneer ik een verhuurmakelaar inschakel? Uiteraard is elke verhuurmakelaar vrij om zijn eigen prijs of courtage … Meer →


Appartement voor Verhuur Kopen of Verkopen

De prijzen van appartementen voor verhuur zijn in ontwikkeling. Overweegt u een appartement te kopen voor verhuur? Of juist een bestaand appartement v… Meer →


7 Manieren om een Betrouwbare Huurder te Vinden

Een van de grootste nachtmerries van verhuurders is het hebben van foute of onbetrouwbare huurders. Huurders die niet betalen, huurders die uw woning … Meer →


Verhuurmakelaar.info - Informatie over Verhuurmakelaars en een Huis of Appartement Verhuren in Uw Regio 2023