Maximaal rendement uit uw huis met de Verhuurmakelaar

Verhuurmakelaar


De verhuurmakelaar helpt met het behalen van een maximaal rendement uit het verhuren van uw woning - met de kleinste risico's ten aanzien van huur en huurder. U wilt uw huis verhuren? Door een goede screening van mogelijke kandidaathuurders, helpt de verhuurmakelaar met het vinden van geschikte, betrouwbare huurders voor uw woning. Met kennis en ervaring van de huurmarkt bepaalt de verhuurmakelaar samen met u de juiste huurprijs en welke kandidaat de beste papieren heeft voor de huurwoning.

Op deze website van de Verhuurmakelaar vindt u per stad of plaats een overzicht van huurwoningen en de beste verhuurmakelaars in uw omgeving. Of u nu een verkoopmakelaar zoekt voor Amsterdam, Utrecht of Zeist - hier vindt u geschikte informatie. Zo kunt u zich het best voorbereiden om uw eigen huis te verhuren.

Verhuren van huizen gaat online

Ook verkoopmakelaars maken tegenwoordig vooral gebruik van online mogelijkheden om huizen te huur aan te bieden. Huurwoningen worden bijvoorbeeld aangeboden op Pararius maar ook sites als Marktplaats, WoningNet en diverse andere. Maar hoewel het aanbieden en zoeken van kandidaten vooral online gaat, zal de verhuurmakelaar de controles op de geschiktheid van een kandidaat juist "offline" doen.

Huis Verhuren in het Nieuws 2018

  • Hieronder enkele opvallende nieuwtjes rond 18 oktober 2018 t.a.v. huizen verhuren. Lees meer op de betreffende websites:
    • Gemeente: 'Huis maximaal dertig dagen verhuren via Airbnb' - Het Amstelveense college van B en W gaat een eerste stap zetten om overlast door tijdelijke verhuur zoals Airbnb aan te pakken. Verhuurders krijgen een meldplicht en mogen hun huis maximaal dertig dagen verhuren . Daarnaast wordt woningdelen, in een  ... - bron: rtva.nl
    • Duurzame renovatie zonder veel getimmer en rommel in huis - 'We hebben geen tocht meer in huis en daardoor ook minder stof.' Bewoner Cor van Duin (69) is 'zeer tevreden' met de ... Woningcorporaties maken de woningen die ze verhuren energiezuiniger. Dat betekent voor huurders comfortabeler wonen en een  ... - bron: www.aedes.nl
    • Burenruzie in Huis Oudegein: wel of geen vergaderlocatie met horeca? - Huis Oudegein werd in 1973 door de toenmalig eigenaar en oud-burgemeester van Vreeswijk Lodewijk de Geer in een stichting ondergebracht. Volgens kleinzoon Robert Bout van Huis Oudegein wil die stichting nu een deel van het huis verhuren voor  ... - bron: www.ad.nl
    • Waaaaat? Z√≥veel kun je vragen voor je huis op Airbnb - Kleine opmerking: dit kaartje houdt geen rekening met de inkomstenbelasting die je nog moet afdragen. Dus zet je huis nog een extra week te huur , en blijf dan nog wat langer. Want belasting ontduiken is asociaal. Hoeveel is je huis op dit moment waard? - bron: www.quotenet.nl
    • Nederlandse villaverhuurder op Ibiza onder vuur - Ik had de huurpenningen voor de derde week verhuur van zijn huis nog niet betaald, dus de schade heb ik zo verrekend. Dat lijkt me niet gek.' De Reijer was onbereikbaar voor commentaar. Volgens ingewijden zou naast De Reijer ook Quote500-lid Roger  ... - bron: www.quotenet.nl
  • Nieuws op NU.nl over wonen, huizen en verhuur:
    • De Nederlandsche Bank ziet hypotheekrente stabiliseren: De hypotheekrente is het afgelopen jaar licht toegenomen. Gemiddeld staat de hypotheekrente in juni 2017 op 2,41 procent.
    • Waar je aan moet denken als je een tweede huis koopt: Altijd gedroomd van een vakantiehuis in het buitenland of op zoek naar een investering in de vorm van een huis? Dat de woningmarkt aantrekt, is ook te zien bij de aankoop van tweede huizen en vakantiehuizen over de grens. 
    • Huiseigenaren vertrouwen klusjesman meer dan de aannemer: Huizenbezitters en -kopers hebben weinig vertrouwen in aannemers, makelaars en hypotheekadviseurs. Elektriciens, loodgieters en timmerlieden worden flink meer vertrouwd, wijst onderzoek uit.
    • Vertrouwen in woningmarkt blijft groot in juli: Het vertrouwen op de woningmarkt bleef in juli onveranderd hoog. De indicator van Vereniging Eigen Huis (VEH) die het vertrouwen meet, bleef in juli voor de derde maand op rij onveranderd op een hoog niveau van 113 punten.
    • 'Airbnb-verhuurders overtreden geregeld grens van zestig dagen': Van de Nederlanders die hun huis verhuren via Airbnb, negeert 40 procent de maximale duur van zestig dagen per jaar. 

Makelaar voor verhuur en beheer

De verhuurmakelaar kan zowel helpen bij de selectie van huurkandidaten, als bij het beheer van de huurwoning. De maandelijkse financiele afhandeling en het opvangen van vragen van de huurder wordt bij het beheer ingevuld. Zo heeft u als verhuurder er weinig omkijken naar. Geen zorgen meer of u uw huurinkomsten wel ontvangt.

Verhuur vragen

Als verhuurder krijgt u te maken met diverse vragen. De verkoopmakelaar kan helpen met de antwoorden. Vragen zoals: wat zijn mijn verplichtingen? Wat zijn mijn risico's? Hoe kan ik het huis het beste verhuren (kaal, gestoffeerd of gemeubileerd verhuren)? Wat zijn de huurreglmenten? Hoe kom ik aan een geschikte en betrouwbare huurder? Met welke kosten krijg ik te maken? Wat is een goede huurprijs?

Tijdelijke verhuur of duurzame verhuur

Sommige verhuurders willen hun woning tijdelijk verhuren. Via "tijdelijke verhuur" zijn er diverse mogelijkheden om de woning eenvoudig bepaalde tijd te verhuren. Dat kan bijvoorbeeld ook op basis van de leegstandswet: tijdelijke verhuur van een woning, terwijl deze te koop staat. Dit kan wel consequenties hebben voor de hoogte van de huurprijs. Ook is er een leegstandvergunning van de gemeente nodig.

Van duurzame verhuur spreekt men wanneer een huis wordt verhuurd voor onbepaalde tijd, met een minimale periode van 1 jaar. Dit is meestal een beleggingsvorm.

Verhuur makelaar




Wat Kost een Verhuurmakelaar?

Welke verhuurmakelaar kosten zijn er wanneer ik een verhuurmakelaar inschakel? Uiteraard is elke verhuurmakelaar vrij om zijn eigen prijs of courtage … Meer →


Huis Verkopen of Verhuren: 6 Belangrijke Afwegingen

U heeft een nieuwe woning gekocht (of bent van plan dit te doen) en staat nu voor een dilemma: ga ik mijn huidige huis verkopen of verhuren? In deze t… Meer →


Appartement voor Verhuur Kopen of Verkopen

De prijzen van appartementen voor verhuur zijn in ontwikkeling. Overweegt u een appartement te kopen voor verhuur? Of juist een bestaand appartement v… Meer →


Verhuurmakelaar.info - Informatie over Verhuurmakelaars en een Huis of Appartement Verhuren in Uw Regio 2018