Maximaal rendement uit uw huis met de Verhuurmakelaar

Verhuurmakelaar


De verhuurmakelaar helpt met het behalen van een maximaal rendement uit het verhuren van uw woning - met de kleinste risico's ten aanzien van huur en huurder. U wilt uw huis verhuren? Door een goede screening van mogelijke kandidaathuurders, helpt de verhuurmakelaar met het vinden van geschikte, betrouwbare huurders voor uw woning. Met kennis en ervaring van de huurmarkt bepaalt de verhuurmakelaar samen met u de juiste huurprijs en welke kandidaat de beste papieren heeft voor de huurwoning.

Op deze website van de Verhuurmakelaar vindt u per stad of plaats een overzicht van huurwoningen en de beste verhuurmakelaars in uw omgeving. Of u nu een verkoopmakelaar zoekt voor Amsterdam, Utrecht of Zeist - hier vindt u geschikte informatie. Zo kunt u zich het best voorbereiden om uw eigen huis te verhuren.

Verhuren van huizen gaat online

Ook verkoopmakelaars maken tegenwoordig vooral gebruik van online mogelijkheden om huizen te huur aan te bieden. Huurwoningen worden bijvoorbeeld aangeboden op Pararius maar ook sites als Marktplaats, WoningNet en diverse andere. Maar hoewel het aanbieden en zoeken van kandidaten vooral online gaat, zal de verhuurmakelaar de controles op de geschiktheid van een kandidaat juist "offline" doen.

Huis Verhuren in het Nieuws 2023

  • Hieronder enkele opvallende nieuwtjes rond 28 maart 2023 t.a.v. huizen verhuren. Lees meer op de betreffende websites:
  • Nieuws op NU.nl over wonen, huizen en verhuur:
    • Bijna een op tien nieuwe huizen is getransformeerd gebouw: Vorig jaar zijn achtduizend nieuwe woningen gecreëerd door kantoren, bedrijfspanden of winkels om te bouwen. Dat is ruim 9 procent van alle huizen die er in Nederland bijkwamen.
    • 'Kwart huishoudens met middeninkomen kan niet huren in vrije sector': Huurwoningen in de vrije sector zijn voor veel huishoudens met een lager middeninkomen niet te betalen. Deze mensen dreigen tussen wal en schip te vallen, doordat ze vaak net geen sociale huurwoning mogen huren.
    • Scheiden met een hypotheek: 'Ga eerst met elkaar om de tafel zitten': Wanneer je gaat scheiden en één van jullie blijft wonen in een gezamenlijk aangekocht huis, dan heeft dat fiscale en juridische gevolgen. NU.nl spreekt drie experts over de gevolgen en het nemen van de juiste stappen.
    • Achtergrond: Senioren zorgen voor stagnatie op de woningmarkt: Voor ouderen met een bescheiden pensioen zijn de financieringsmogelijkheden voor een nieuwe woning beperkt. Daarom blijven ze langer in hun huis wonen terwijl dat niet meer past bij hun levensfase. Dit zorgt mede voor stagnatie op de woningmarkt. NU.nl sprak met drie experts over deze tendens.
    • 'Huiseigenaar leent vaker bij voor verbouwing': Huizenbezitters durven weer geld te lenen om verbouwingen aan hun woning te betalen. Ze gebruiken daarvoor de overwaarde van hun huis, nu het door de gestegen huizenprijzen moeilijker is geworden om een nieuw huis te kopen.

Makelaar voor verhuur en beheer

De verhuurmakelaar kan zowel helpen bij de selectie van huurkandidaten, als bij het beheer van de huurwoning. De maandelijkse financiele afhandeling en het opvangen van vragen van de huurder wordt bij het beheer ingevuld. Zo heeft u als verhuurder er weinig omkijken naar. Geen zorgen meer of u uw huurinkomsten wel ontvangt.

Verhuur vragen

Als verhuurder krijgt u te maken met diverse vragen. De verkoopmakelaar kan helpen met de antwoorden. Vragen zoals: wat zijn mijn verplichtingen? Wat zijn mijn risico's? Hoe kan ik het huis het beste verhuren (kaal, gestoffeerd of gemeubileerd verhuren)? Wat zijn de huurreglmenten? Hoe kom ik aan een geschikte en betrouwbare huurder? Met welke kosten krijg ik te maken? Wat is een goede huurprijs?

Tijdelijke verhuur of duurzame verhuur

Sommige verhuurders willen hun woning tijdelijk verhuren. Via "tijdelijke verhuur" zijn er diverse mogelijkheden om de woning eenvoudig bepaalde tijd te verhuren. Dat kan bijvoorbeeld ook op basis van de leegstandswet: tijdelijke verhuur van een woning, terwijl deze te koop staat. Dit kan wel consequenties hebben voor de hoogte van de huurprijs. Ook is er een leegstandvergunning van de gemeente nodig.

Van duurzame verhuur spreekt men wanneer een huis wordt verhuurd voor onbepaalde tijd, met een minimale periode van 1 jaar. Dit is meestal een beleggingsvorm.

Verhuur makelaar




Huis Verkopen of Verhuren: 6 Belangrijke Afwegingen

U heeft een nieuwe woning gekocht (of bent van plan dit te doen) en staat nu voor een dilemma: ga ik mijn huidige huis verkopen of verhuren? In deze t… Meer →


Huur Verhogen of Niet?

Verhuurders van een huis of appartement lopen in elk geval 1x per jaar aan tegen de vraag: moet ik de huur verhogen of niet? En ook wanneer ze op zoek… Meer →


Huis Kopen en Verhuren: 10 Belangrijke Tips

Op zoek naar een huis om te kopen en te verhuren? Nog beginnen als verhuurder, of op zoek voor uitbreiding van uw vastgoedportefeuille? Lees hier de 1… Meer →


Verhuurmakelaar.info - Informatie over Verhuurmakelaars en een Huis of Appartement Verhuren in Uw Regio 2023