Huis Verhuren - Ontwikkelingen november 2020

Verhuurmakelaar


Nieuws over Woningen, Huis en Appartement verhuur november 2020

    Vastgoedjournaal.nl
  • Bouw aantal nieuwe woningen in Noord-Holland blijft gelijk: In 2019 zijn er 14.000 nieuwbouwwoningen in Noord-Holland gebouwd. Dat is evenveel als het jaar daarvoor. Dat blijkt uit de Monitor Woningbouw 2020. Het is bedoeling dat de bouw juist gaat versnellen en er circa 10.000 woningen bij komen om aan de groeiende vraag en veranderende demografie te voldoen. Waar liggen de knelpunten? 
  • Kantoren innoveren om te blijven inspireren: Hoe gaat vastgoedadviseur Savills zelf om met de beleving van de kantooromgeving voor haar werknemers? Els van Bronckhorst, Associate Director Occupier Services bij Savills zegt hierover: "Wij zijn van mening dat een veranderende samenleving vraagt om een passend werkplekdesign." Tevens legt zij uit hoe dat er bij Savills in de praktijk uitziet. 
  • Landelijke leisure belegger koopt voormalige bibliotheek Beuningen: Een grote landelijke belegger in leisure heeft in Beuningen de voormalige bibliotheek aangekocht van de gemeente. Het object aan het Mauritsplein is gelegen boven Albert Heijn en meet circa 1.080 m². 
  • DELA Vastgoed verkoopt winkels in Veenendaal, Woerden en Zutphen: DELA Vastgoed heeft drie high street winkelobjecten verkocht aan Active Interest. De objecten zijn gelegen op A1-locaties in Veenendaal, Woerden en Zutphen en hebben bij elkaar een metrage van circa 2.100 m². Huurders zijn onder andere Zeeman, Nelson en ICI Paris XL.
  • Merk en klantenbestand Promiss verkocht aan Paprika: Moderetailer Paprika is de nieuwe eigenaar van het modemerk Promiss en het bijbehorende klantenbestand. Zij zullen het merk, dat ooit deel uitmaakte van de FNG Group, online voortzetten. Paprika kocht Promiss van FLV. 
  • Wereldhave lanceert verhuurlabel voor pop-up stores: Wereldhave lanceert met UpNext een nieuw product; het nieuwe full-service verhuurlabel richt zich op tijdelijke verhuur in 15 Nederlandse winkelcentra. Het bedrijf springt hiermee in op de toenemende trend van meer flexibiliteit in de retailsector. Bekijk hier de video.
  • Hoe ‘No Hands Real Estate Management’ Stuworld helpt bij groei: Afgelopen zomer introduceerde Bloxs ‘No Hands Real Estate Management’. Met dit concept kunnen de processen van factureren, bankverwerking, aanmanen en indexeren, inclusief de eventuele verzending van bijbehorende correspondentie, volledig geautomatiseerd en dus zonder tussenkomst van een mens worden uitgevoerd. Leer hier meer. 
  • Gemeenteraad Amstelveen wil meer woonzorgcapaciteit voor ouderen: De gemeenteraad van Amstelveen heeft vorige week unaniem een motie ingediend, die vanzelfsprekend werd aangenomen die ervoor moet zorgen dat er meer woonzorgmogelijkheden voor ouderen worden gerealiseerd. Door de toenemende vergrijzing in Amstelveen stijgt het vraag naar deze manier van wonen. 
  • Ambitie om 1.900 studentenwoningen in Tilburg tot 2024 te realiseren: Het aantal studenten in Tilburg groeit, dus neemt de druk op de studentenwoningmarkt toe. De gemeente maakte afspraken met woningcorporaties en onderwijsinstellingen, over extra woonruimte. Voor de periode 2020 tot en met 2024 is de ambitie om 1.900 wooneenheden voor studenten te realiseren. 
  • Nieuwe stap gezet in herontwikkeling Zuilense Vecht: De gemeenten Utrecht en Stichtse Vecht hebben een volgende stap gezet om gebied Zuilense Vecht een nieuwe impuls te geven. De plannen zijn voor een toekomstbestendig sportpark met woningen. In het Utrechtse deel gaat het om ongeveer 290 woningen, in Stichtse Vecht is de ambitie om circa 125 tot 150 woningen te realiseren. 
  • Vof Gasthuiskwartier gaat 115 huurwoningen bouwen in Den Bosch: Vof Gasthuiskwartier gaat samen met woningcorporatie BrabantWonen een impuls geven aan de beschikbaarheid van betaalbare huurwoningen in het centrum van ’s-Hertogenbosch. Ook is er ruimte voor een aantal koopwoningen binnen dit project. Het Gasthuiskwartier wordt zo getransformeerd naar een inspirerend woon-, winkel- werk- en verblijfsgebied.

  • Vastgoedbelang.nl
  • Schrijf u nu in voor de Vastgoed Belang ALV 2020!: Op woensdag 25 november a.s. van 19:00 tot 20:30 uur, organiseert Vastgoed Belang de ALV geheel ...
  • Vastgoed Belang bij EenVandaag: Zondag 25 oktober was algemeen directeur Laurens van de Noort te zien bij EenVandaag. In deze ...
  • Vastgoed Belang in Nieuwsuur: Zaterdag 10 oktober was algemeen directeur Laurens van de Noort te zien bij Nieuwsuur om in gesprek ...
  • Nieuw op de website: Online uitbreiding juridische dienstverlening: Corona-gerelateerde documenten, standaardbrieven, standaardmodellen, een contactformulier en ...
  • Woningbouwalliantie positief over woningbouwimpuls kabinet. Nu doorpakken!: In de Rijksbegroting zijn diverse maatregelen bekendgemaakt die moeten bijdragen aan het oplossen ...
  • Kabinet desinvesteert in woningmarkt: Het kabinet zegt in de woningmarkt te investeren, maar vooral de Rijksbegroting profiteert van de ...
  • 9 op de 10 huurders met betalingsproblemen tegemoet gekomen door particuliere verhuurder: Vrijwel alle particuliere verhuurders hebben hulp geboden aan huurders die door de coronacrisis in ...
  • Nieuwe geluidsregels dreigen woningbouw stil te leggen: Overheden, consumenten en bouwsector roepen kabinet op tot actie Een groot aantal ...
  • Gemeente Den Haag gooit deur dicht voor studenten die een kamer zoeken: Studenten en particuliere verhuurders zijn niet te spreken over het besluit van de gemeente Den Haag...
  • KABINETSPLANNEN BOX 3 VAN TAFEL!: Staatssecretaris van Financiën, Hans Vijlbrief, schrapt de plannen van zijn voorganger om de ...
  • Vastgoed Belang - webinar Retail 24 juni 2020: De gevolgen van de coronamaatregelen zijn merkbaar in de hele maatschappij. Ook de vastgoedsector ...
  • Vastgoed Belang: Géén algemene deal met winkeliers over kwijtschelding huur: Vereniging voor particuliere beleggers Vastgoed Belang is negatief verrast door de onjuiste ...
  • 2% van huurders in particuliere sector heeft betalingsprobleem vanwege corona: 2% van de huurders in de particuliere huursector heeft contact gezocht met hun verhuurder vanwege ...
  • 83% van winkelverhuurders treft financiële regeling met winkelondernemer: Ruim 8 op de 10 particuliere verhuurders van winkels hebben een financiële regeling getroffen met ...
  • Vastgoed Belang ondersteunt aanvullend statement maatwerk voor huurders met betalingsproblemen door corona: Op 20 mei 2020 heeft Vastgoed Belang samen met verhuurdersorganisaties, brancheverenigingen en de ...

  • Vgm.nl
  • Digitaal Congres voor de VvE-manager | bent u er ook bij op 8 december?: VGM NL organiseert voor de 5e keer, in samenwerking met VvE Belang en Centraal Beheer hét congres voor de VvE-manager. U bent van harte welkom op ons gratis digitale & interactieve congres op dinsdag 8 december 2020 om 10.00 uur.     Hieronder vindt u de uitnodiging met het programma. Bent u er ook bij? Graag tot ziens op 8 december!    AANMELDEN>>
  • VGM NL Model gebruiksovereenkomst zonnepanelen & laadpunten beschikbaar!: VGM NL heeft een model gebruiksovereenkomst laten opstellen die voor zowel zonnepanelen als laadpunten of andere installaties en wijzigingen te gebruiken is. Het model is beschikbaar voor onze leden en te downloaden via onze website.
  • Huurmarktcijfers Q3 2020 VGM NL en NVM: Druk op de vrije sector huurmarkt houdt aan: VGM NL en NVM hebben de kwartaalcijfers transactiedata huurwoningen vrije sector over het derde kwartaal van 2020 gepresenteerd. De toelichting op de cijfers is te vinden op onze website. Voor onze leden zijn de factsheets per gemeente / provincie beschikbaar: https://bit.ly/2Grtq9D
  • Vacature VGM NL voorzitter & bestuurslid portefeuille COG: Kom het VGM NL bestuur versterken! Als bestuurslid heb je invloed op ontwikkelingen en initiatieven binnen het vastgoed- en VvE management. Je levert een bijdrage aan de positionering van vastgoed- en VvE managers als professionele schakel in de vastgoedketen. Ook groeit je netwerk doordat je regelmatig in contact komt met (vertegenwoordigers) van opdrachtgevers, de markt en de politiek. En tot slot, de vereniging dient te worden bestuurd.    Een actieve vereniging kan niet zonder actieve en betrokken bestuursleden. We komen graag in contact met belangstellenden voor de portefeuille COG (kantoren, winkels en logistiek) en belangstellenden voor het voorzitterschap van VGM NL.   Wil je meer weten of heb je belangstelling? Neem dan contact op met Ilse Kaandorp (06-10892507 of i.kaandorp@vgm.nl). LEES MEER>>
  • Djiena Raghoenath in dienst getreden als bureaumedewerker VGM NL: Djiena Raghoenath ondersteunt vanaf 19 oktober 2020 het VGM NL bureau voor 3 dagen in de week (maandag, dinsdag en donderdag). Djiena gaat met veel enthousiasme aan de slag als bureaumedewerker van VGM NL. Zij gaat de vereniging ondersteunen op het gebied van secretarieel, financieel en administratieve werkzaamheden. Welkom Djiena bij VGM NL!
  • Boek ‘Vervolg Boek 5 BW van de toekomst’ - Het ontwerpvoorstel appartementsrechten: De Werkgroep Modernisering Appartementsrecht Nederland (WMANL) heeft het boek ‘Vervolg Boek 5 BW van de toekomst’ uitgegeven. In dit boek presenteert de WMANL de ontwerpwetsvoorstellen ter verbetering van het appartementsrecht.    Bestuurslid René Brinkhuijsen maakt deel uit van de WMANL en neemt al geruime tijd, namens VGM NL, deel aan overleggen met stakeholders en de overheid. Mede op basis van de inbreng van René is het belang van de VvE manager in de concrete voorstellen tot wetswijziging meegenomen.   De opgenomen ontwerpwetsvoorstellen biedt een flinke aanzet voor de discussie over de toekomst van de appartementswetgeving, waaronder de besluiten met betrekking tot (groot)onderhoud, energiebesparing (laadpalen en zonnepanelen), mobiliteit, Wmo-voorzieningen en de financiering ervan.   Meer lezen over de uitwerking van mogelijke wijzigingen in de appartementenwetgeving? Het boek is nu te bestellen via https://www.sdu.nl/shop/vervolg-boek-5-bw-van-de-toekomst.html
  • Noodwetgeving functioneren van VvE’s voor onbepaalde tijd van toepassing: De speciale noodwetgeving waardoor het voor Verenigingen van Eigenaars (VvE’s) mogelijk is om digitaal en/of door middel van een videoverbinding te vergaderen en besluiten te nemen is voor onbepaalde tijd verlengd. Voor onbepaalde tijd, met dien verstande dat, indien het voornemen bestaat deze tijdelijke voorziening te laten vervallen, dit ten minste twee maanden voorafgaande aan de vervaldatum zal worden aangekondigd. Daarmee wordt voorkomen dat belanghebbenden die in hun planning uitgaan van de gelding van een tijdelijke maatregel, verrast worden door het uitblijven van een verlengingsbesluit of door een tussentijdse intrekking.   VGM NL Bestuurslid René Brinkhuijsen: “Het is van groot belang dat bij VvE’s, ook nu de coronacrisis langer aanhoudt, de dagelijkse gang van zaken gewoon door kan gaan. Dit is mogelijk dankzij dit verlengingsbesluit.”   Publicatie in het Staatsblad met in de toelichting informatie over de ‘verlenging, tenzij’ regeling: https://www.officielebekendmakingen.nl/stb-2020-364.html   Hieronder treft u het persbericht.
  • Column VGM NL voorzitter Eric Verwey | Vastgoedmarkt - ‘Op de lift wachten? … Maak hoogbouw weer bereikbaar!’: Enkele weken geleden had ik een afspraak op de 27ste verdieping van een iconisch gebouw. Nu is mijn conditie best goed, maar met de trap naar boven is een training waarvoor eerder vertrek van huis noodzakelijk is. Had ik het maar gedaan, want alhoewel veel mensen thuiswerken, stond ik ruim twintig minuten te wachten voordat ik met de lift naar mijn afspraak kon, blogt Eric Verwey. In die tijd heb ik toegezien wat er om mij heen gebeurde. Er was sprake van een geordende, Engels aandoende, lange wachtrij van mensen die allemaal keurig op anderhalve meter hun geduld op de proef stelden. Na een korte aarzeling, zal ik blijven wachten, of ga ik weg?, ben ik achteraan aangesloten. Gedurende de wachttijd was ik bezig om lekker te observeren. De meeste mensen die net als ik met de lift naar boven moesten, kwamen uit het openbaar vervoer vermoedde ik. Het mondkapje, dat in het ov wel verplicht is, droegen ze voor neus en mond, nonchalant om hun hals of het werd in de tas gedaan. In gebouwen is het in Nederland namelijk niet verplicht een mondkapje te dragen, dus doen wij dat niet.   Beperkte liftcapaciteit De liftcapaciteit is door de maatregelen met 75 procent gereduceerd. Daar waar je normaal met dertien personen de lift in mag (of 1.000 kilo), is het nu beperkt tot twee (met anderhalve meter sticker op de vloer). Het zijn nou eenmaal de wetten en regels waar we ons met z’n allen aan moeten houden om het coronavirus terug te dringen.Toch vraag ik mij af wat een lift nu anders maakt dan ander transport, bijvoorbeeld per tram, trein, metro of vliegtuig? Verticaal transport heet het in het jargon. Uit onderzoek op de site van RIVM blijkt dat een mondkapje verplicht is voor elk vervoersmiddel van A naar B, waarbij je onvoldoende afstand kan houden. Is er qua besmettingsgevaar veel onderscheid? Nou nee, zou ik zeggen. Dus wij staan braaf te wachten om wellicht iets wat niet strikt noodzakelijk is?   Vuistregel Nee, zo extreem wil ik het ook niet stellen, want de vraag voorleggend aan deskundigen (wie is dat niet?) leert wel dat niemand het weet. Het Rijksvastgoedbedrijf heeft in juli een vuistregel opgesteld hoe je de liftcapaciteit kan bepalen in kantoorgebouwen. Papier is geduldig. Maar wat doen wij met voortschrijdend inzicht? Want waarom mogen wij soms wel uren in een trein of vliegtuig zitten met een mondkapje op en waarom mogen wij vervolgens niet dertig seconden in een lift met datzelfde kapje? Tsja, goed punt, wij gaan overleggen…   Investeren in luchtcirculatie Dan de luchtcirculatie; wetende dat er goede luchtbehandeling in de lift mogelijk is met kastjes op de kooi, zodat de aerosolen continu worden gefilterd, lijkt het mij dat wij snel hierin moeten investeren. Bovendien mag voor nieuwbouwcomplexen ook naar de capaciteit worden gekeken en zo hier en daar, waar mogelijk, een paar liftjes bij worden geplaatst. Het is volstrekt onacceptabel dat wij nu nog gebouwen ontwerpen met onvoldoende liftcapaciteit, zodat het bezoeken van dergelijke panden al op voorhand een obstakel op zich is.   Mogelijkheden optimaal benutten Ik realiseer mij uiteraard dat de maatregelen waar we ons met z’n allen aan houden noodzakelijk zijn om te voorkomen dat er voor de tweede keer een bijna onmogelijke taak bij de zorg komt te liggen. Dat kwetsbare mensen in quarantaine moeten en dat jongeren thuis moeten studeren en feestjes uit moeten stellen. Maar laten we ook kansen en mogelijkheden, die er misschien zijn op basis van ervaring en onderzoek, optimaal benutten. Werken aan gezond en veilig vastgoed, niet alleen voor nu, maar ook voor de toekomst.Alleen dan krijgen we samen corona onder controle én wordt hoogbouw (wellicht) weer goed bereikbaar. Bron: Vastgoedmarkt
  • Woningbouwalliantie positief over woningbouwimpuls kabinet: In de Rijksbegroting zijn diverse maatregelen bekendgemaakt die moeten bijdragen aan het oplossen van het oplopende woningtekort. De Woningbouwalliantie, met daarin 20 organisaties betrokken bij de woning-bouw, verwelkomt het pakket als een substantiële eerste stap in het aanjagen van de bouw van betaalbare en toekomstbestendige woningen. Volgens de alliantie is er echter aanzienlijk meer nodig om het grote woningtekort op te lossen en om Nederland de crisis uit te investeren. De Woningbouwalliantie bepleitte in juni van dit jaar bij Kamerleden en kabinet miljarden vrij te maken om in de bouw van betaalbare en duurzame huizen te investeren. De partijen spraken de verwachting uit dat hiermee de naderende economische crisis deels bezworen kan worden en er een inhaalslag gemaakt kan worden om het immense woningtekort van meer dan 330.000 woningen terug te dringen en tegelijk een impuls te geven aan ons woon- en leefklimaat. Met het Prinsjesdagpakket zet het kabinet volgens de Woningbouwalliantie nu een belangrijke eerste stap in de richting van een hogere woningproductie.   Lees meer in het artikel hieronder.
  • Interview VGM NL voorzitter Eric Verwey in Vastgoed actueel: 'Woningmarkt heeft crisisteam nodig': Onder druk wordt alles vloeibaar: tijdens corona kon de overheid snel beslissen en handelen. Op de woningmarkt is volgens Eric Verwey van Vastgoedmanagement Nederland ook sprake van een crisis, zeker als het gaat om middenhuur. Hoog tijd om een crisisteam op te richten, vergelijkbaar met het Outbreak Management Team. "We hebben geen tijd te verliezen."   Het gehele interview vindt u hieronder.Bron: Vastgoed actueel Tekst: Dorine van Kesteren Beeld: Herbert Wiggerman

Verhuur makelaar




Geld Verdienen met een Huis Verhuren

Snel geld verdienen met een appartement of huis verhuren? Aantrekkelijk: met het verhuren van vastgoed een passief inkomen genereren - een inkomen zon… Meer →


Wat Kost een Verhuurmakelaar?

Welke verhuurmakelaar kosten zijn er wanneer ik een verhuurmakelaar inschakel? Uiteraard is elke verhuurmakelaar vrij om zijn eigen prijs of courtage … Meer →


7 Manieren om een Betrouwbare Huurder te Vinden

Een van de grootste nachtmerries van verhuurders is het hebben van foute of onbetrouwbare huurders. Huurders die niet betalen, huurders die uw woning … Meer →


Verhuurmakelaar.info - Informatie over Verhuurmakelaars en een Huis of Appartement Verhuren in Uw Regio 2020