Antwoorden op veelgestelde vragen

Wij horen vaak de volgende vragen van verhuurders:

• Op welke doelgroep van huurders moet ik mij richten?
• Hoe snel kan ik mijn appartement verhuren?
• Wat doe ik als mijn huurder niet betaalt?
• Welke fiscale gevolgen heeft verhuur?
• Welke vergunningen zijn er nodig?
• Kan ik een woning verhuren onder de leegstandswet?
• Op welke sites moet ik mijn huis aanbieden?

Antwoorden op een groot deel van deze vragen vindt u via het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Recente huurhuizen - december 2024

Leer van anderen. Kijk hoe woningen worden aangeboden online. Huizen die sinds kort te huur staan :

• Zandzuigerstraat 24, 1333 HD, Almere
• Flevostraat 14, 1315 CC, Almere
• Esplanade, 1315 TC, Almere
• Schapenmeent, 1357 GB, Almere
• Randstad 22, 1316 BR, Almere
• Andantestraat 99, 1312 TT, Almere
• Duitslandstraat, 1363 BG, Almere
• Wisentstraat, 1338 JG, Almere
• Lanzarotestraat, 1339 VB, Almere
• Veldweg, 1359 JK, Almere
• ... kijk voor meer huizen op een van de sites die genoemd worden op deze pagina.

Meer inspiratie op doen om uw huis nog beter te verhuren? Kijk voor inspiratie en actuele huurprijzen in Almere in het overzicht van woningen te huur met informatie over uw huis verhuren Almere:

• Airbnb Almere
• Jaap.nl (A)
• Huurwoningnet.nl
• Zoek Huurhuizen Almere
• HuizenZoeker.nl Almere

Een huis verhuren Almere?

Indien u overweegt een woning te huur aan te bieden in Almere adviseren wij u aan om een verhuurmakelaar in te schakelen om uw woning snel en veilig te verhuren. Het voordeel van een makelaar is dat deze Almere goed kent, maar ook ruime ervaring heeft met verhuur, en u kan assisteren met o.a. een passende huurprijsstelling, geschikte foto's en passende beschrijving. Dat zal de nodige potentiele huurders opleveren.

De verkoopmakelaar kan prefect helpen met het controleren of een (potentiele) huurder geschikt is als huurder voor u. Is de huurder betrouwbaar, voldoende draagkrachtig, goede referenties en heeft hij/zij zich hiervoor ook als goede huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan diverse problemen voorkomen. Een makelaar is zeker aan te raden voor mensen die hun woning voor de eerste keer verhuren. Kijk bij het kiezen van een verkoopmakelaar niet alleen naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de makelaar u uit handen neemt. De informatie in het verhuurpakket geeft diverse tips.

Makelaar voor het beheer van de huurwoning

Naast het vinden en selecteren van een passende huurder, kan de verhuurmakelaar helpen bij het dagelijks beheren van het huis. De verhuurmakelaar is eerste aanspreekpunt voor de huurder van het huis. Als de huurder vragen heeft, went deze zich tot de verhuurmakelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken gerepareerd moeten worden, komt de verhuurder in beeld. Verder verzorgt de verhuurmakelaar dan voor het ontvangen van de huurpenningen.

Makelaar voor het vinden van huurders

Wat kan een verhuurmakelaar voor u betekenen? De meeste verkoopmakelaars bieden een dienstenpakket dat helpt bij het geven van een huuradvies, vaststellen van de verhuurprijs, maken van een huurdersprofiel, tips om het huis beter verhuurbaar te maken en het opmaken van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. Het huis kan geplaatst worden op diverse websites. Kandidaten nemen daarna contact op met de makelaar. Deze zal een eerste screening doenis de kandidaat serieus op zoek?. Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt dikwijls een bezichtiging van de woning. Bij verdere interesse van de kandidaat, maakt de makelaar een uitgebreide check. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten. Uiteindelijk stelt de makelaar een contract op en regelt de oplevering van de woning. Uw huis heeft de perfecte huurder gevonden.

Let op: Verhuurmakelaar heeft ook eigenbelang

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt: vertrouw niet standaard elke verhuurmakelaar. Zoals ook in andere vakgebieden is het advies: De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Almere.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaars Almere

Een lokale makelaar kent de vraag naar woningen in Almere als geen ander en welke huurprijzen geschikt zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het adressenbestand, waardoor u potentieel snel een geschikte huurder voor uw huurhuis kan vinden. U kunt een makelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een woning.

• NVM Makelaars Almere
• Vergelijking makelaar offertes