Veelgestelde vragen

Wij horen vaak de volgende vragen van toekomstige verhuurders:

• Wat houdt dat in: tijdelijke verhuur?
• Waar zoek ik een goede huurder?
• Wat kan ik regelen in een huurcontract?
• Zal ik een appartement gemeubileerd of ongemeubileerd verhuren?
• Kan ik een huis beter verhuren of verkopen?
• Valt een woning onder verhuur in vrije sector?
• Hoe zit het met het financieel beheer van een appartement?

Een groot deel van de antwoorden vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Actuele huizen - september 2024

Kijk hoe huurhuizen worden gepresenteerd op het internet. Huurhuizen die recent te huur staan :

• Cimburgalaan, 4819 BB, Breda
• Mauritsstraat, 4811 EP, Breda
• Van Voorst Tot Voorststraat, 4815 GP, Breda
• Brouwhuisplein, 4811 DP, Breda
• Konijnenberg 88 A, 4825 BE, Breda
• Laan Van Rasseghem, 4835 CG, Breda
• Konijnenberg 88 BG, 4825 BE, Breda
• Steijnlaan, 4818 EV, Breda
• De Roy Van Zuidewijnlaan, 4818 GA, Breda
• Baronielaan, 4818 PG, Breda
• ... kijk voor meer huizen op een van de websites die genoemd worden op deze pagina.

Meer inspiratie op doen om uw huis te verhuren? Kijk voor inspiratie in het overzicht van huurwoningen en wij adviseren u de volgende websites met meer over huis verhuren Breda:

• Zoek Huurhuizen Breda
• Marktplaats Huurwoningen Breda
• Jaap.nl (B)
• Huurwoningnet.nl
• Airbnb Breda

Overweegt u een huis te huur aan te bieden in Breda?

Indien u van plan bent een huis te verhuren raden wij u aan om een verhuurmakelaar in de hand te nemen om uw woning snel en veilig te verhuren. Het grote voordeel van een verhuurmakelaar is dat deze niet alleen Breda goed kent, maar ook ervaring heeft met huurders, en u kan assisteren met o.a. een passende prijsstelling en passende beschrijving. De verkoopmakelaar kan goed assisteren met het checken of een huurder geschikt is als huurder voor uw woning. Is de huurder betrouwbaar, geschikt voor de woning, draagkrachtig en heeft hij of zij zich hiervoor ook als voorbeeldig huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan kostbare problemen tijdig voorkomen. Een makelaar is zeker aan te raden voor mensen die hun huis voor een eerste maal verhuren. Kijk bij het kiezen van een makelaar naar het courtage, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de makelaar voor u uitvoert. De informatie in het verhuurpakket geeft de nodige tips.

Verhuurmakelaar Breda Vacature

Verhuurmakelaar voor het beheer van het huurhuis

Naast het zoeken van een geschikte kandidaat, kan de verhuurmakelaar helpen bij het dagelijks beheren van de woning. De makelaar is eerste aanspreekpunt voor de huurder van het huis. Als de bewoner problemen heeft, neemt deze contact op met de makelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken echt mis zijn, heeft de verhuurder een taak. Verder verzorgt de makelaar dan voor het ontvangen van de huurprijs. Zo min mogelijk gedoe voor u, de verhuurder.

Let op: Verhuurmakelaar heeft ook eigenbelang

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt: vertrouw niet standaard elke verhuurmakelaar. Zoals ook in andere vakgebieden is het advies: De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Breda.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar in Breda

Een makelaar kent de marktvraag naar woningen in Breda als geen ander en welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het bestand, waardoor u mogelijk zeer snel een geschikte huurder voor uw huurhuis kan vinden. U kunt een makelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een huis.

• NVM Makelaars Breda
• Vergelijk kosten van makelaars

Verhuurmakelaar voor het zoeken van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar voor udoen? De meeste verkoopmakelaars bieden een dienstenpakket dat helpt bij het vaststellen van de verhuurprijs, vaststellen van een huurdersprofiel, tips om de woning optimaal verhuurbaar te maken en schrijven van een woningomschrijving. De woning wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. De woning kan geplaatst worden op diverse internetwebsites. Potentiele huurders nemen daarna contact op met de verhuurmakelaar. Deze zal een eerste check doenis de kandidaat serieus op zoek?. Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt vaak een bezichtiging van de woning. Bij verdere interesse, maakt de makelaar een uitgebreide achtergrondcontrole. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten.

Uiteindelijk stelt de verhuurmakelaar een verhuurcontract op. Uw huis heeft een nieuwe bewoner gevonden.