Antwoorden op vragen

Als verhuurder heeft u wellicht de deze vragen:

• Welke belasting gevolgen heeft woningverhuur?
• Welke gemeentelijke kosten zijn er?
• Is mijn huis ideaal voor verhuur aan expats?
• Hoe kan ik vermijden dat mijn appartement een wietplantage wordt?
• Moet ik BTW verrekenen op verhuur?
• Wat moet ik opnemen in een huurcontract?
• Kan ik mijn huis voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?

Antwoorden op een groot deel van deze vragen vindt u via het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Nieuwe woningen te huur in Den Haag - december 2023

Bekijk hoe huurwoningen worden gepresenteerd op het internet. Huizen die sinds kort te huur zijn in Den Haag:

• Lopikplein, 2546 EK, 's-Gravenhage
• Oostduinlaan, 2596 JP, 's-Gravenhage
• Plaats, 2513 AD, 's-Gravenhage
• Van Aerssenstraat, 2582 JD, 's-Gravenhage
• De Eerensplein, 2593 NA, 's-Gravenhage
• Kanaalweg, 2584 CG, 's-Gravenhage
• Westeinde, 2512 GS, 's-Gravenhage
• Noordeinde, 2514 GP, 's-Gravenhage
• Mauritskade, 2514 HH, 's-Gravenhage
• Palaceplein, 2587 WG, 's-Gravenhage
• ... kijk voor meer woningen op één van de sites die genoemd staan op deze pagina.

Meer inspiratie op doen om uw woning nog beter te verhuren? Kijk voor voorbeelden en actuele huurprijzen in Den Haag in het overzicht van woningen te huur met meer over woning verhuren Den Haag:

• Jaap.nl (D)
• Airbnb Den Haag
• Pararius Den Haag
• HuizenZoeker.nl Den Haag
• Funda Den Haag

Overweegt u een huis te huur aan te bieden in Den Haag?

Indien u overweegt een huis te huur aan te bieden raden wij u aan om een verhuurmakelaar om hulp te vragen. Het voordeel van een verhuurmakelaar is dat deze niet alleen Den Haag goed kent, maar ook ervaring heeft met verhuur, en u kan helpen met o.a. de juiste huurprijsstelling, huurcontracten maken, geschikte foto's en passende huisomschrijving. Dat zal de nodige kandidaten opleveren.

De verkoopmakelaar kan prefect helpen met het controleren of een (potentiele) huurder geschikt is als huurder voor u. Is de (potentiele) huurder betrouwbaar, geschikt voor de woning, draagkrachtig, goede referenties en heeft hij of zij zich voorheen eventueel als goede huurder gedragen? De makelaar kan diverse nare kostbare problemen tijdig vermijden. Een verhuurmakelaar is in elk geval aan te raden voor mensen die hun huis voor een eerste maal gaan verhuren. Kijk bij de keuze voor een verkoopmakelaar niet alleen naar de prijs, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de makelaar u uit handen neemt. De informatie in het verhuurpakket geeft de nodige tips.

Waarschuwing: Kies verhuurmakelaar zorgvuldig

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet standaard elke verhuurmakelaar. Zoals ook in andere vakgebieden is het advies: De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Den Haag.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar in Den Haag

Een verhuurmakelaar kent de marktvraag naar woningen in Den Haag en weet welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het adressenbestand, waardoor u potentieel snel een huurder voor uw huurhuis kan vinden. De makelaar kan een goede match vinden. Hoe beter de match is tussen huis en huurder, hoe minder vaak u weer op zoek moet naar een nieuwe kandidaat. U kunt een makelaar inschakelen bij huur van een huis.

• NVM Makelaars Den Haag
• Vergelijk makelaar offertes

Makelaar voor het managen van de woning

Naast het zoeken en controleren van een geschikte kandidaat, kan de makelaar assisteren bij het dagelijks beheer van het huis. De makelaar is eerste aanspreekpunt voor de bewoner van het huis. Als de bewoner vragen heeft, went deze zich tot de makelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken echt mis zijn, heeft de verhuurder een taak. Verder verzorgt de makelaar voor het innen van de huurkosten.

Makelaar voor het selecteren van huurders

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal voor udoen? De meeste verkoopmakelaars bieden die helpen bij het geven van een huuradvies, vaststellen van een verhuurprijs, opstellen van een huurdersprofiel, tips om het huis beter verhuurbaar te maken en opmaken van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. Het huis kan geplaatst worden op diverse sites voor huurders. Vaak zet de makelaar de woning ook online op de eigen website. Potentiele huurders nemen vervolgens contact op met de makelaar. Deze zal een eerste screening doen: heeft de kandidaat voldoende inkomen?. Indien het een serieuze huurder betreft volgt dikwijls een bezichtiging van het huis. Bij verdere interesse van de huurder, maakt de makelaar een uitgebreide achtergrondcontrole. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten. Tot slot stelt de makelaar een verhuurcontract op en regelt de overdracht van het huis. Uw huis heeft de perfecte bewoner gevonden!