Antwoorden op vragen

Als verhuurder heeft u wellicht de deze vragen:

• Hoe kan ik vermijden dat mijn huis een wietplantage wordt?
• Waar vind ik een betrouwbare huurder?
• Welke belasting gevolgen heeft appartementverhuur?
• Op welke websites moet ik een huis of appartement aanbieden?
• Wat is tijdelijke verhuur?
• Hoe controleer ik een (potentiële) huurder?
• Zal ik mijn appartement gemeubileerd verhuren?

Antwoorden op een groot deel van deze vragen vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Recente woningen te huur - juni 2023

Leer van andere verhuurders. Kijk hoe huizen worden aangeboden online. Huizen die sinds kort te huur zijn in Den Haag:

• Hofwijckplein, 2515 RJ, 's-Gravenhage
• Gevers Deynootweg, 2586 BL, 's-Gravenhage
• Jurriaan Kokstraat 33, 2586 SB, 's-Gravenhage
• Kanaalweg, 2584 CG, 's-Gravenhage
• De Eerensplein, 2593 NA, 's-Gravenhage
• Lopikplein, 2546 EK, 's-Gravenhage
• Seinpostduin 15 App 14, 2586 EA, 's-Gravenhage
• Fahrenheitstraat, 2561 DH, 's-Gravenhage
• Bezuidenhoutseweg, 2594 AC, 's-Gravenhage
• Van Aerssenstraat, 2582 JD, 's-Gravenhage
• ... kijk voor meer huizen op een van de websites die genoemd staan op deze pagina.

Meer voorbeelden inzien om uw woning te verhuren? Kijk voor inspiratie in het aanbod van huizen met meer over woning verhuren Den Haag:

• Zoek Huurhuizen Den Haag
• Huurwoningnet.nl
• Funda Den Haag
• Pararius Den Haag
• Airbnb Den Haag

Overweegt u uw woning te huur aan te bieden Den Haag?

Als u overweegt een woning te huur aan te bieden in Den Haag adviseren wij u aan om een verhuurmakelaar om hulp te vragen om uw woning snel en veilig te verhuren. Het voordeel van een makelaar is dat deze Den Haag goed kent, maar ook ruime ervaring heeft met huurders, en u daarom goed kan assisteren met o.a. een passende huurprijsstelling, huurcontracten opstellen, geschikte foto's en passende huisbeschrijving. De makelaar kan goed assisteren met het controleren of een kandidaat geschikt is als huurder voor u. Is de kandidaathuurder betrouwbaar, geschikt voor de woning, draagkrachtig, goede referenties en heeft hij/zij zich voorheen eventueel ook als voorbeeldig huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan diverse nare problemen vermijden. Een verhuurmakelaar is altijd aan te bevelen voor verhuurders die hun huis voor een eerste maal verhuren. Kijk bij de keuze voor een verkoopmakelaar naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de verhuurmakelaar u uit handen neemt. De informatie in het verhuurpakket geeft enkele tips.

Let op met verhuurmakelaars

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet standaard op de mooie ogen van de verhuurmakelaar. Zoals in elk vakgebied is het advies: De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Den Haag.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar Den Haag

Een lokale verhuurmakelaar kent de vraag naar huurwoningen in Den Haag en weet welke huurprijzen geschikt zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het adressenbestand, waardoor u potentieel snel een huurder voor uw huurwoning kan vinden. De verhuurmakelaar kan een goede match vinden. Hoe beter de match tussen huis en huurder, hoe minder snel u op zoek moet naar een nieuwe kandidaat. U kunt een verhuurmakelaar inschakelen bij huur van een woning.

• NVM Makelaars Den Haag
• Vergelijking kosten van makelaars

Verhuurmakelaar voor het beheren van het huis

Naast het zoeken en controleren van een passende kandidaat, kan de verhuurmakelaar helpen bij het beheren van het huis. De makelaar is eerste aanspreekpunt voor de huurder van het huis. Als de huurder problemen heeft, went hij zich tot de makelaar. Pas wanneer er zaken echt mis zijn, heeft de verhuurder een taak. Verder zorgt de makelaar voor het incasseren van de huurpenningen. Weinig gedoe dus voor u, de verhuurder.

Verhuurmakelaar voor het vinden van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal voor diensten leveren? De meeste verkoopmakelaars bieden een dienstenpakket dat helpt bij het geven van een huuradvies, vaststellen van de huurprijs, vaststellen van een huurdersprofiel, tips om het huis beter verhuurbaar te maken en schrijven van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. Het huis kan geplaatst worden op diverse internetsites voor huurders. Vaak zet de verhuurmakelaar de woning ook op de eigen website of facebook pagina. Potentiele huurders nemen vervolgens contact op met de verhuurmakelaar. Deze zal een eerste screening doen: heeft de kandidaat voldoende inkomen?.

Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt dikwijls een bezichtiging van het huis. Bij verdere interesse van de kandidaat, doet de makelaar een uitgebreide controle. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten. Uiteindelijk stelt de verhuurmakelaar een contract op en regelt de oplevering van de woning. Uw huis heeft de perfecte bewoner gevonden.