Veelgestelde vragen

Als verhuurder heeft u wellicht de de volgende vragen:

• Hoe snel kan ik een huis verhuren?
• Kan ik mijn huis verhuren onder de leegstandswet?
• Welke fiscale gevolgen heeft huisverhuur?
• Hoe zoek ik een betrouwbare huurder?
• Zijn mijn huurinkomsten belasting vrij?
• Welke gemeentelijke vergunningen zijn er nodig?
• Welke kosten betaal ik en welke kosten betaalt de huurder?

Een groot deel van de antwoorden vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Meer voorbeelden inzien om uw woning te verhuren? Kijk voor inspiratie in het online overzicht van huizen te huur en klik op de volgende websites met meer informatie over uw huis verhuren Dordrecht:

• Jaap.nl (D)
• HuizenZoeker.nl Dordrecht
• Funda Dordrecht
• Airbnb Dordrecht
• Marktplaats Huurwoningen Dordrecht

Huis te huur aanbieden in Dordrecht?

Indien u overweegt een woning te verhuren in Dordrecht adviseren wij u aan om een verhuurmakelaar in te schakelen. Het voordeel van een makelaar is dat deze niet alleen Dordrecht goed kent, maar ook ruime ervaring heeft met huurders, en u daarom goed kan helpen met o.a. de juiste prijsstelling, geschikte foto's en passende omschrijving. Dat zal de nodige potentiele huurders opleveren. De verkoopmakelaar kan prefect helpen met het checken of een kandidaat geschikt is als huurder voor uw woning. Is de huurder betrouwbaar, passend voor de woning, draagkrachtig, goede referenties en heeft hij of zij zich voorheen ook als voorbeeldig huurder gedragen? De makelaar kan diverse nare problemen vermijden. Een verhuurmakelaar is in elk geval aan te bevelen voor diegenen die hun huis voor de eerste maal gaan verhuren. Kijk bij het kiezen van een verkoopmakelaar naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de verhuurmakelaar voor u uitvoert. De informatie in het verhuurpakket geeft de nodige slimme tips.

Makelaar voor het beheer van de woning

Naast het zoeken van een passende huurder, kan de makelaar helpen bij het beheer van het huis. Als de bewoner vragen of problemen heeft, gaat hij naar de verhuurmakelaar. Pas wanneer er zaken gerepareerd moeten worden, heeft de verhuurder een taak. Verder zorgt de makelaar voor het incasseren van de huurkosten. Zo min mogelijk gedoe voor de verhuurder.

Makelaar voor het vinden van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal u uit handen nemen? De meeste verkoopmakelaars bieden een dienstenpakket dat helpt bij het vaststellen van een huurprijs, vaststellen van een huurdersprofiel, tips om de woning beter verhuurbaar te maken en het opmaken van een woningomschrijving. De woning wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. De woning kan geplaatst worden op diverse sites. Potentiele huurders nemen daarna contact op met de makelaar. Deze zal een eerste check doen: heeft de kandidaat voldoende inkomen?.

Indien het een serieuze huurder betreft volgt dikwijls een bezichtiging van het huis. Bij verdere interesse van de kandidaat, maakt de verhuurmakelaar een uitgebreide achtergrondcontrole. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten.

Uiteindelijk stelt de verhuurmakelaar een verhuurcontract op. Uw woning heeft de perfecte huurder gevonden.

Let op met verhuurmakelaars

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet blind op de blauwe ogen van de verhuurmakelaar. Zoals in elk vakgebied is het advies: De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Dordrecht.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar in Dordrecht

Een makelaar kent de marktvraag naar huurwoningen in Dordrecht en weet welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het bestand, waardoor u mogelijk zeer snel een huurder voor uw huurwoning vindt. De verhuurmakelaar kan een goede match vinden. Hoe beter de match tussen huis en huurder, hoe minder snel u op zoek moet naar een nieuwe huurder. U kunt een makelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een huis.

• NVM Makelaars Dordrecht
• Vergelijk kosten van makelaars