Veelgestelde vragen

Wij horen vaak deze vragen van verhuurders:

• Welke gemeentelijke vergunningen zijn er nodig?
• Wat is de maximale verhuurprijs voor mijn woning of appartement?
• Waar zoek ik een betrouwbare huurder?
• Kan ik mijn appartement verhuren onder de leegstandswet?
• Hoe werkt het financieel beheer van een huis?
• Kan ik een huis beter verhuren of verkopen?
• Wat kost een goede verhuurmakelaar?

Antwoorden op een groot deel van deze vragen vindt u via het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Recente woningen in Emmen - december 2023

Leer van anderen. Kijk hoe woningen worden gepresenteerd op het internet. Woningen die sinds kort voor huur beschikbaar zijn :

• Agaatdreef 78, 7828 AE, Emmen
• Haagjesweg 134, 7815 LN, Emmen
• Laan Van de IEmenhees 172 B 267, 7823 JM, Emmen
• Monetpassage 38, 7811 DM, Emmen
• Laan Van de Iemenhees, 7823 JM, Emmen
• Laan Van de Bork, 7823 RJ, Emmen
• Kolhoopstraat 2, 7811 GE, Emmen
• Statenweg 95, 7824 CV, Emmen
• Oosterbracht 4 G 1 G 2, 7821 CJ, Emmen
• Laan Van de Marel, 7823 CK, Emmen
• ... kijk voor meer woningen op één van de sites die genoemd staan op deze website.

Meer inspiratie op doen om uw woning nog beter te verhuren? Kijk voor voorbeelden en actuele huurprijzen in Emmen in het overzicht van huizen met meer over woning verhuren Emmen:

• Funda Emmen
• Jaap.nl (E)
• HuizenZoeker.nl Emmen
• Zoek Huurhuizen Emmen
• Huurwoningnet.nl

Overweegt u een huis te huur aan te bieden in Emmen?

Als u van plan bent een huis te verhuren adviseren wij u aan om een verhuurmakelaar om hulp te vragen. Het voordeel van een verhuurmakelaar is dat deze niet alleen Emmen goed kent, maar ook ervaring heeft met huurders, en u goed kan helpen met o.a. een passende prijsstelling, huurcontracten opstellen en passende huisbeschrijving. Het ligt voor de hand dat de verhuurmakelaar u helpt met het plaatsen op de bekende huurwoningensite Pararius, en bij andere websites die woningen tonen.

De verkoopmakelaar kan prefect assisteren met het controleren of een (potentiele) huurder geschikt is als huurder voor u. Is de kandidaat betrouwbaar, draagkrachtig, goede referenties en heeft hij of zij zich hiervoor eventueel als goede huurder gedragen? De makelaar kan diverse nare kostbare problemen voorkomen. Een verhuurmakelaar is altijd aan te raden voor diegenen die hun huis voor de eerste keer verhuren. Kijk bij het kiezen van een verkoopmakelaar niet alleen naar de prijs, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de verhuurmakelaar voor u uitvoert. De informatie in het verhuurpakket geeft de nodige tips.

Verhuurmakelaar voor het zoeken van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal voor diensten leveren? De meeste verkoopmakelaars bieden die helpen bij het geven van een huuradvies, vaststellen van de verhuurprijs, opstellen van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te krijgen en schrijven van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. De woning kan gezet worden op diverse internetsites. Vaak zet de makelaar de woning ook op de eigen website of facebook pagina. Kandidaten nemen daarna contact op met de makelaar. Deze zal een eerste check doenis de kandidaat serieus op zoek?.

Indien het een serieuze huurder betreft volgt dikwijls een bezichtiging van de woning. Bij verdere interesse van de kandidaat, maakt de verhuurmakelaar een uitgebreide check. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten. Uiteindelijk stelt de makelaar een contract op en regelt de oplevering van het huis. Uw woning heeft een nieuwe huurder gevonden.

Makelaar voor het beheren van de woning

Naast het zoeken en selecteren van een passende huurder, kan de makelaar helpen bij het beheren van de woning. Als de bewoner problemen heeft, gaat hij naar de verhuurmakelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken echt mis zijn, komt de verhuurder in beeld. Verder verzorgt de verhuurmakelaar voor het incasseren van de huurpenningen. Weinig gedoe dus voor u, de verhuurder.

Let op: Verhuurmakelaar heeft ook eigenbelang

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet standaard elke verhuurmakelaar. Zoals ook in andere vakgebieden is het advies: De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Emmen.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaars Emmen

Een lokale verhuurmakelaar kent de marktvraag naar woningen in Emmen en welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het adressenbestand, waardoor u potentieel snel een huurder voor uw huurhuis kan vinden. U kunt een verhuurmakelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een woning.

• NVM Makelaars Emmen
• Vergelijking makelaar offertes