Antwoorden op deze veelgestelde vragen

Als toekomstig verhuurder heeft u wellicht de deze vragen:

• Kan ik een appartement beter verhuren of verkopen?
• Welke gemeentelijke vergunningen zijn er nodig?
• Welke gemeentelijke kosten zijn er?
• Valt een huis onder verhuur in vrije sector?
• Zal ik een huis gemeubileerd verhuren?
• Op welke type huurders moet ik richten?
• Moet ik BTW verrekenen op verhuur?

Een groot deel van de antwoorden vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Recente huizen in Emmen - januari 2025

Kijk hoe huurhuizen worden aangeboden op het internet. Huurhuizen die sinds kort te huur zijn gekomen :

• Laan Van de Marel, 7823 CK, Emmen
• Laan Van de Bork, 7823 RJ, Emmen
• Rolderbrink 38, 7812 PH, Emmen
• Meerstraat, 7815 XC, Emmen
• Notaris Oostingstraat 14, 7811 CT, Emmen
• Landweg, 7825 TM, Emmen
• Nijkampenweg, 7815 GR, Emmen
• Houtweg 172, 7823 PK, Emmen
• Eidereend 39, 7827 LE, Emmen
• Steenuil 74, 7827 GK, Emmen
• ... kijk voor meer huurhuizen op één van de websites die genoemd worden op deze pagina.

Meer inspiratie op doen om uw huis te verhuren? Kijk voor inspiratie in het actuele aanbod van woningen en wij adviseren u de volgende links met meer over huis verhuren Emmen:

• Marktplaats Huurwoningen Emmen
• Jaap.nl (E)
• HuizenZoeker.nl Emmen
• Zoek Huurhuizen Emmen
• Airbnb Emmen

Huis te huur aanbieden Emmen?

Als u overweegt een huis te huur aan te bieden in Emmen raden wij u aan om een verhuurmakelaar in te schakelen om uw huis snel te verhuren. Het grote voordeel van een makelaar is dat deze niet alleen Emmen goed kent, maar ook ruime ervaring heeft met huurders, en u goed kan assisteren met o.a. een passende prijsstelling, geschikte foto's en passende omschrijving. Dat zal de nodige potentiele huurders opleveren. De verkoopmakelaar kan prefect assisteren met het checken of een kandidaathuurder geschikt is als huurder voor uw huis. Is de kandidaathuurder betrouwbaar, geschikt voor de woning, voldoende draagkrachtig en heeft hij of zij zich voorheen als goede huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan nare risico's vermijden. Een verhuurmakelaar is in elk geval aan te raden voor verhuurders die hun woning voor een eerste maal verhuren. Kijk bij de keuze voor een verkoopmakelaar naar de prijs, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de makelaar voor u uitvoert. De informatie in het verhuurpakket geeft diverse handige tips.

Makelaar voor het selecteren van huurders

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal voor u betekenen? De meeste verkoopmakelaars bieden die helpen bij het geven van een huuradvies, vaststellen van een verhuurprijs, opstellen van een huurdersprofiel, tips om de woning beter verhuurbaar te maken en het opstellen van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. De woning kan gezet worden op diverse websites voor huurders. Kandidaten nemen vervolgens contact op met de makelaar. Deze zal een eerste check doen: heeft de kandidaat voldoende inkomen?.

Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt vaak een bezichtiging van de woning. Bij verdere interesse, maakt de verhuurmakelaar een uitgebreide achtergrondcheck. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten.

Uiteindelijk stelt de makelaar een contract op en regelt de overdracht van het huis. Uw huis heeft de perfecte huurder gevonden!

Makelaar voor het beheren van de huurwoning

Naast het zoeken en selecteren van een passende huurder, kan de verhuurmakelaar assisteren bij het dagelijks beheer van de woning. Als de bewoner vragen heeft, neemt deze contact op met de verhuurmakelaar. Pas wanneer er zaken gerepareerd moeten worden, heeft de verhuurder een taak. Verder verzorgt de verhuurmakelaar dan voor het incasseren van de huurpenningen. Weinig gedoe voor u, de verhuurder.

Waarschuwing: Kies uw verhuurmakelaar met aandacht

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt: vertrouw niet standaard op de mooie verhalen van de verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Emmen.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar in Emmen

Een makelaar kent de marktvraag naar huurwoningen in Emmen en weet welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in zijn/haar bestand, waardoor u mogelijk zeer snel een huurder voor uw huurhuis kan vinden. De makelaar kan een goede match vinden. Hoe beter de klik tussen woning en huurder, hoe minder vaak u op zoek moet naar een nieuwe huurder. U kunt een makelaar inschakelen bij huur van een woning.

• NVM Makelaars Emmen
• Vergelijk kosten van makelaars