Veelgestelde vragen

Wij horen vaak deze vragen van verhuurders:

• Zal ik een woning of appartement gemeubileerd of ongemeubileerd verhuren?
• Hoe zoek ik een goede huurder?
• Welke fiscale gevolgen heeft verhuur?
• Wat kost een betrouwbare verhuurmakelaar?
• Welke verzekeringen moet ik regelen?
• Op welke websites kan ik een huis te huur aanbieden?
• Kan ik een huis voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?

Een groot deel van de antwoorden vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Recente woningen - juni 2023

Kijk hoe huizen worden aangeboden online. Woningen die sinds kort te huur zijn :

• Rolderbrink 38, 7812 PH, Emmen
• Klepel 472, 7811 KR, Emmen
• Nijkampenweg, 7815 GR, Emmen
• Laan Van de Marel, 7823 CK, Emmen
• Monetpassage 40, 7811 DM, Emmen
• Laan Van de Bork, 7823 RJ, Emmen
• Landweg, 7825 TM, Emmen
• Statenweg 93, 7824 CV, Emmen
• Statenweg 95, 7824 CV, Emmen
• Landschaplaan 106, 7824 BM, Emmen
• ... kijk voor meer woningen op een van de websites die genoemd worden op deze pagina.

Meer inspiratie op doen om uw huis nog beter te verhuren? Kijk voor inspiratie in het online overzicht van huizen te huur met meer informatie over uw woning verhuren Emmen:

• Marktplaats Huurwoningen Emmen
• Zoek Huurhuizen Emmen
• Huurwoningnet.nl
• Funda Emmen
• HuizenZoeker.nl Emmen

Overweegt u uw woning te verhuren Emmen?

Indien u overweegt een woning te verhuren in Emmen raden wij u aan om een verhuurmakelaar in te schakelen om uw woning snel en veilig te verhuren. Het grote voordeel van een makelaar is dat deze Emmen goed kent, maar ook ervaring heeft met verhuur, en u kan helpen met o.a. de juiste prijsstelling, huurcontracten maken, geschikte foto's en passende huisomschrijving. Het is waarschijnlijk dat de verhuurmakelaar u helpt met het plaatsen van uw woning op de bekende huurhuizensite Pararius. En bij andere websites die huurwoningen tonen. Dat zal de nodige potentiele huurders opleveren.

De verkoopmakelaar kan prefect helpen met het controleren of een kandidaat geschikt is als huurder voor uw huis. Is de (potentiele) huurder betrouwbaar, passend voor de woning, voldoende draagkrachtig en heeft hij of zij zich hiervoor eventueel als goede huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan diverse problemen tijdig vermijden. Een makelaar is in elk geval aan te bevelen voor mensen die hun woning voor de eerste keer gaan verhuren. Kijk bij de keuze voor een makelaar niet alleen naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de makelaar voor u uitvoert. De informatie in het verhuurpakket geeft enkele tips.

Makelaar voor het zoeken van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar doen? De meeste verkoopmakelaars bieden die helpen bij het geven van een huuradvies, vaststellen van de verhuurprijs, vaststellen van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te krijgen en het schrijven van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. Het huis kan geplaatst worden op diverse websites voor huurders. Potentiele huurders nemen daarna contact op met de makelaar. Deze zal een eerste screening doen: heeft de kandidaat voldoende inkomen?.

Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt dikwijls een bezichtiging van het huis. Bij verdere interesse van de kandidaat, doet de makelaar een uitgebreide achtergrondcheck. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten. Tot slot stelt de verhuurmakelaar een verhuurcontract op. Uw huis heeft de perfecte bewoner gevonden!

Makelaar voor het beheren van de woning

Naast het zoeken en selecteren van een geschikte kandidaat, kan de makelaar helpen bij het dagelijks beheren van het huis. Als de huurder vragen heeft, went hij zich tot de verhuurmakelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken echt mis zijn, komt de verhuurder in beeld. Verder zorgt de makelaar dan voor het incasseren van de huurpenningen.

Waarschuwing: Kies verhuurmakelaar zorgvuldig

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt: vertrouw niet blind op de mooie ogen van de verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Emmen.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaars in Emmen

Een lokale makelaar kent de vraag naar woningen in Emmen als geen ander en welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het adressenbestand, waardoor u mogelijk zeer snel een huurder voor uw huurwoning vindt. De makelaar kan een goede koppeling maken. Hoe beter de klik tussen huis en huurder, hoe minder snel u op zoek moet naar een nieuwe kandidaat. U kunt een verhuurmakelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een woning.

• NVM Makelaars Emmen
• Vergelijk kosten van makelaars