Antwoorden op deze vragen

Wij horen vaak de volgende vragen van verhuurders:

• Wat moet ik regelen in een huurcontract?
• Wat moet ik doen als een huurder niet betaalt?
• Kan ik een woning voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?
• Wat is tijdelijke verhuur?
• Op welke doelgroep van huurders moet ik richten?
• Welke kosten zijn voor mij en welke kosten betaalt de huurder?
• Hoe snel kan ik een huis of appartement verhuren?

Een groot deel van de antwoorden vindt u via het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Enkele nieuwe huurwoningen in Enschede - oktober 2023

Leer van andere verhuurders. Kijk hoe huurhuizen worden gepresenteerd online. Huizen die recent beschikbaar zijn in Enschede:

• Schiermonnikooglaan, 7543 EV, Enschede
• Noorderhagen, 7511 EJ, Enschede
• Schiermonnikooglaan, 7543 EV, Enschede
• Demeterlaan, 7534 HS, Enschede
• Hagmolenbeekweg, 7546 PN, Enschede
• Reutumbrink, 7544 XL, Enschede
• J.C. de Rijpstraat, 7532 XT, Enschede
• Kuipersdijk, 7512 CB, Enschede
• Europalaan, 7543 DM, Enschede
• Prinsestraat, 7513 AL, Enschede
• ... kijk voor meer huurwoningen op één van de sites die genoemd staan op deze website.

Meer voorbeelden inzien om uw woning nog beter te verhuren? Kijk voor inspiratie en actuele huurprijzen in Enschede in het online overzicht van huizen met informatie over uw huis verhuren Enschede:

• Jaap.nl (E)
• HuizenZoeker.nl Enschede
• Pararius Enschede
• Funda Enschede
• Airbnb Enschede

Uw huis verhuren Enschede?

Als u overweegt een huis te huur aan te bieden raden wij u aan om een verhuurmakelaar in de hand te nemen om uw huis snel en veilig te verhuren. Het voordeel van een makelaar is dat deze niet alleen Enschede goed kent, maar ook ruime ervaring heeft met verhuur, en u kan helpen met o.a. een passende prijsstelling, contracten maken, geschikte foto's en passende huisomschrijving. Het is waarschijnlijk dat de verhuurmakelaar u helpt met het plaatsen op de bekende huurwoningenwebsite Pararius, en bij andere sites die huurhuizen presenteren. Dat zal de nodige kandidaten opleveren.

De makelaar kan prefect helpen met het checken of een kandidaat geschikt is als huurder voor u. Is de huurder betrouwbaar, geschikt voor de woning, draagkrachtig, goede referenties en heeft hij/zij zich voorheen ook als voorbeeldig huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan diverse nare kostbare risico's tijdig vermijden. Een makelaar is in elk geval aan te bevelen voor verhuurders die hun huis voor de eerste keer verhuren. Kijk bij het kiezen van een verkoopmakelaar niet alleen naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de verhuurmakelaar voor u uitvoert. De informatie in het verhuurpakket geeft diverse nuttige tips.

Waarschuwing: Kies verhuurmakelaar met aandacht

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet standaard elke verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Enschede.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar in Enschede

Een makelaar kent de vraag naar woningen in Enschede als geen ander en welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in zijn/haar bestand, waarmee u mogelijk zeer snel een geschikte huurder voor uw huurhuis vindt. U kunt een makelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een huis.

• NVM Makelaars Enschede
• Vergelijk kosten van makelaars

Makelaar voor het beheren van het huis

Naast het vinden van een passende kandidaat, kan de makelaar assisteren bij het dagelijks beheer van de woning. Als de huurder vragen heeft, went deze zich tot de verhuurmakelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken echt mis zijn, komt de verhuurder in beeld. Verder zorgt de makelaar voor het innen van de huurpenningen. Weinig zorgen dus voor u, de verhuurder.

Verhuurmakelaar voor het vinden van huurders

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal voor udoen? De meeste verkoopmakelaars bieden een dienstenpakket dat helpt bij het vaststellen van een verhuurprijs, vaststellen van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te maken en het opmaken van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. De woning kan geplaatst worden op diverse internetwebsites. Vaak zet de makelaar het huis ook online op de eigen site of facebook pagina. Kandidaten nemen daarna contact op met de verhuurmakelaar. Deze zal een eerste screening doenis de kandidaat serieus op zoek?.

Indien het een serieuze huurder betreft volgt dikwijls een bezichtiging van het huis. Bij verdere interesse van de huurder, maakt de makelaar een uitgebreide achtergrondcontrole. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten. Uiteindelijk stelt de makelaar een contract op en regelt de oplevering van de woning. Uw huis heeft de perfecte huurder gevonden!

Nationale Verhuurmakelaar Enschede