Veelgestelde vragen

Wij horen vaak deze vragen van verhuurders:

• Zijn mijn huurinkomsten belast?
• Welke belasting gevolgen heeft verhuur?
• Op welke websites moet ik mijn appartement aanbieden?
• Hoe voorkom ik slecht betalende huurders?
• Hoe werkt het beheer van een woning of appartement?
• Valt een huis onder verhuur in vrije sector?
• Welke verzekeringen moet ik regelen?

Antwoorden op een groot deel van deze vragen vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Enkele nieuwe woningen te huur - december 2024

Leer van andere verhuurders. Bekijk hoe huurwoningen worden aangeboden op internet. Huurhuizen die sinds kort te huur staan in Haarlemmermeer:

• Tweede Weteringdwarsstraat, 1017 SX, Amsterdam
• Ruysdaelstraat 60-3, 1964 RN, Heemskerk
• Raamsingel, 2012 DT, Haarlem
• Czaar Peterstraat 47, 1506 SM, Zaandam
• Leonard Bernsteinstraat, 1082 MR, Amsterdam
• Bergerweg 38, 1815 AD, Alkmaar
• Wabenstraat 42, 1624 GM, Hoorn
• Derde Oosterparkstraat, 1092 EC, Amsterdam
• Spuistraat, 1012 VP, Amsterdam
• Duke Ellingtonstraat, 1066 GE, Amsterdam
• ... kijk voor meer huurwoningen op een van de sites die genoemd staan op deze pagina.

Meer voorbeelden inzien om uw huis te verhuren? Kijk voor inspiratie en actuele huurprijzen in Haarlemmermeer in het online overzicht van woningen met meer over uw woning verhuren Haarlemmermeer:

• Jaap.nl (H)
• Zoek Huurhuizen Haarlemmermeer
• Funda Haarlemmermeer
• Huurwoningnet.nl
• Marktplaats Huurwoningen Haarlemmermeer

Huis verhuren in Haarlemmermeer?

Indien u overweegt een woning te verhuren raden wij u aan om een verhuurmakelaar in te schakelen om uw huis snel en veilig te verhuren. Het grote voordeel van een verhuurmakelaar is dat deze Haarlemmermeer goed kent, maar ook ruime ervaring heeft met verhuur, en u goed kan assisteren met o.a. de juiste prijsstelling, huurcontracten maken, geschikte foto's en passende omschrijving. Het ligt voor de hand dat de verhuurmakelaar u adviseert bij het plaatsen op Pararius, en bij andere sites die huizen presenteren. Dat zal de nodige potentiele huurders opleveren.

De verkoopmakelaar kan prefect assisteren met het nagaan of een kandidaathuurder geschikt is als huurder voor u. Is de kandidaathuurder betrouwbaar, passend voor de woning, draagkrachtig en heeft hij/zij zich voorheen eventueel als goede huurder gedragen? De makelaar kan diverse problemen voorkomen. Een verhuurmakelaar is zeker aan te raden voor mensen die hun huis voor de eerste maal verhuren. Kijk bij de keuze voor een verkoopmakelaar niet alleen naar het courtage, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de makelaar u uit handen neemt. De informatie in het verhuurpakket geeft diverse nuttige tips.

Verhuurmakelaar voor het dagelijks beheer van het huis

Naast het vinden en screenen van een geschikte kandidaat, kan de makelaar helpen bij het beheer van het huis. De makelaar is eerste aanspreekpunt voor de huurder van het huis. Als de huurder vragen of problemen heeft, neemt deze contact op met de makelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken gerepareerd moeten worden, komt de verhuurder in beeld. Verder zorgt de verhuurmakelaar dan voor het incasseren van de huurprijs. Weinig zorgen dus voor de verhuurder.

Waarschuwing: Kies uw verhuurmakelaar met aandacht

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt: vertrouw niet standaard op de mooie ogen van de verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Haarlemmermeer.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar Haarlemmermeer

Een makelaar kent de marktvraag naar huurwoningen in Haarlemmermeer en welke huurprijzen geschikt zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het adressenbestand, waarmee u mogelijk snel een geschikte huurder voor uw huurhuis kan vinden. De makelaar kan een goede koppeling maken. Hoe beter de klik is tussen woning en huurder, hoe minder snel u weer op zoek moet naar een nieuwe kandidaat. U kunt een makelaar inschakelen bij huur van een huis.

• NVM Makelaars Haarlemmermeer
• Vergelijking kosten van makelaars

Verhuurmakelaar voor het zoeken van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal voor udoen? De meeste verkoopmakelaars bieden die helpen bij het geven van een huuradvies, vaststellen van de verhuurprijs, vaststellen van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te krijgen en het schrijven van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. De woning kan geplaatst worden op diverse sites voor huurders. Potentiele huurders nemen daarna contact op met de verhuurmakelaar. Deze zal een eerste screening doenis de kandidaat serieus op zoek?. Indien het een serieuze huurder betreft volgt dikwijls een bezichtiging van het huis. Bij verdere interesse van de huurder, doet de makelaar een uitgebreide achtergrondcontrole.

Uiteindelijk stelt de verhuurmakelaar een contract op. Uw huis heeft een nieuwe bewoner gevonden.