Veelgestelde vragen

Als verhuurder heeft u misschien de deze vragen:

• Welke verzekeringen moet ik regelen?
• Moet ik een huis gemeubileerd verhuren?
• Hoe kan ik een marktconforme huurprijs bepalen voor mijn appartement?
• Wat betekent tijdelijke verhuur?
• Moet ik een huis voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?
• Wat is de maximale huurprijs voor mijn huis of appartement?
• Hoe voorkom ik slechte huurders?

Antwoorden op een groot deel van deze vragen vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Nieuwe huizen - januari 2025

Kijk hoe huurwoningen worden gepresenteerd online. Huurhuizen die recent te huur zijn :

• Kleine Noord 67 2E Verd, 1621 JE, Hoorn
• Wabenstraat 42, 1624 GM, Hoorn
• Grote Noord 9, 1621 KD, Hoorn
• Breitnerhof 91, 1628 XM, Hoorn
• Binnenluiendijk 45, 1621 ME, Hoorn
• Grote Noord, 1621 KD, Hoorn
• Baanstraat, 1621 HT, Hoorn
• Poolster, 1622 EM, Hoorn
• Grote Oost 23, 1621 BR, Hoorn
• Monethof 8, 1628 XB, Hoorn
• ... kijk voor meer huizen op één van de websites die genoemd worden op deze pagina.

Meer inspiratie op doen om uw huis nog beter te verhuren? Kijk voor inspiratie in het actuele online overzicht van huizen te huur en klik door op de volgende websites met meer informatie over uw huis verhuren Hoorn:

• Funda Hoorn
• Marktplaats Huurwoningen Hoorn
• Jaap.nl (H)
• Zoek Huurhuizen Hoorn
• Pararius Hoorn

Woning te huur aanbieden in Hoorn?

Als u van plan bent een woning te huur aan te bieden raden wij u aan om een verhuurmakelaar in de hand te nemen om uw huis snel en veilig te verhuren. Het grote voordeel van een verhuurmakelaar is dat deze Hoorn goed kent, maar ook ervaring heeft met huurders, en u daarom kan assisteren met o.a. de juiste huurprijsstelling, huurcontracten opstellen en passende beschrijving. Dat zal de nodige kandidaten opleveren.

De makelaar kan goed helpen met het checken of een huurder geschikt is als huurder voor uw woning. Is de kandidaat betrouwbaar, passend voor de woning, draagkrachtig en heeft hij of zij zich voorheen ook als goede huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan diverse kostbare problemen vermijden. Een verhuurmakelaar is in elk geval aan te bevelen voor mensen die hun huis voor een eerste keer verhuren. Kijk bij het kiezen van een makelaar niet alleen naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de verhuurmakelaar voor u uitvoert. De informatie in het verhuurpakket geeft enkele tips.

Let op: Verhuurmakelaar heeft ook eigenbelang

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt: vertrouw niet standaard op de mooie praatjes van de verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Hoorn.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar Hoorn

Een verhuurmakelaar kent de vraag naar huurwoningen in Hoorn en welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in zijn/haar adressenbestand, waarmee u potentieel snel een geschikte huurder voor uw huurwoning vindt. De makelaar kan een goede koppeling maken. Hoe beter de klik is tussen woning en huurder, hoe minder vaak u op zoek moet naar een nieuwe kandidaat. U kunt een makelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een woning.

• NVM Makelaars Hoorn
• Vergelijking kosten van makelaars

Verhuurmakelaar voor het zoeken van huurders

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal u uit handen nemen? De meeste verkoopmakelaars bieden die helpen bij het geven van een huuradvies, vaststellen van de huurprijs, maken van een huurdersprofiel, tips om de woning optimaal verhuurbaar te krijgen en het opstellen van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. De woning kan gezet worden op diverse websites voor huurders. Vaak zet de makelaar de woning ook online op de eigen site. Potentiele huurders nemen daarna contact op met de makelaar. Deze zal een eerste screening doenis de kandidaat serieus op zoek?.

Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt dikwijls een bezichtiging van de woning. Bij verdere interesse, doet de verhuurmakelaar een uitgebreide achtergrondcontrole. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten.

Tot slot stelt de makelaar een contract op. Uw woning heeft een nieuwe huurder gevonden.

Verhuurmakelaar voor het managen van de woning

Naast het zoeken en screenen van een passende kandidaat, kan de verhuurmakelaar assisteren bij het beheer van het huis. De verhuurmakelaar is dan eerste aanspreekpunt voor de bewoner van het huis. Als de huurder vragen of problemen heeft, gaat hij naar de makelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken echt mis zijn, heeft de verhuurder een taak. Verder zorgt de makelaar dan voor het ontvangen van de huurkosten.