Veelgestelde vragen

Als verhuurder heeft u misschien de de volgende vragen:

• Hoe werkt het technisch beheer van een appartement?
• Welke gemeentelijke kosten zijn er?
• Kan ik mijn huis of appartement verhuren onder de leegstandswet?
• Moet ik een woning of appartement voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?
• Op welke doelgroep van huurders moet ik mij richten?
• Hoe vermijd ik slechte huurders?
• Welke fiscale gevolgen heeft huis of appartementverhuur?

Antwoorden op een groot deel van deze vragen vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Nieuwe huurwoningen in Nijmegen - oktober 2023

Kijk hoe woningen worden aangeboden online. Huizen die sinds kort te huur zijn :

• Weezenhof, 6536 AN, Nijmegen
• Aldenhof, 6537 DE, Nijmegen
• Aubadestraat 152, 6544 ZH, Nijmegen
• Vossenlaan, 6532 BE, Nijmegen
• St. Annastraat, 6525 ZV, Nijmegen
• Krayenhofflaan, 6541 PZ, Nijmegen
• Straalmanstraat, 6521 JK, Nijmegen
• Aldenhof, 6537 DE, Nijmegen
• St. Annastraat, 6524 GD, Nijmegen
• Sumatraplein 52, 6524 KH, Nijmegen
• ... kijk voor meer huizen op een van de websites die genoemd staan op deze pagina.

Meer voorbeelden inzien om uw huis te verhuren? Kijk voor voorbeelden in het overzicht van huizen en klik op de volgende links met informatie over uw woning verhuren Nijmegen:

• Jaap.nl (N)
• Funda Nijmegen
• Huurwoningnet.nl
• Zoek Huurhuizen Nijmegen
• Airbnb Nijmegen

Overweegt u een huis te huur aan te bieden in Nijmegen?

Als u overweegt een huis te verhuren adviseren wij u aan om een verhuurmakelaar in de hand te nemen. Het voordeel van een makelaar is dat deze Nijmegen goed kent, maar ook ervaring heeft met verhuur, en u daarom kan helpen met o.a. de juiste huurprijs, contracten maken en passende huisbeschrijving. Het is zeer waarschijnlijk dat de verhuurmakelaar u helpt met het plaatsen op de bekende huurwoningenwebsite Pararius. En bij andere sites die huurhuizen presenteren.

De verkoopmakelaar kan prefect assisteren met het checken of een kandidaat geschikt is als huurder voor uw huis. Is de (potentiele) huurder betrouwbaar, geschikt voor de woning, draagkrachtig en heeft hij of zij zich voorheen eventueel als goede huurder gedragen? De makelaar kan diverse problemen vermijden. Een makelaar is altijd aan te bevelen voor diegenen die hun huis voor de eerste keer gaan verhuren. Kijk bij het kiezen van een makelaar naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de verhuurmakelaar u uit handen neemt. De informatie in het verhuurpakket geeft diverse tips.

Vacature Verhuurmakelaar Nijmegen

Verhuurmakelaar voor het vinden van huurders

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal voor udoen? De meeste verkoopmakelaars bieden een dienstenpakket dat helpt bij het geven van een huuradvies, vaststellen van de huurprijs, maken van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te maken en schrijven van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. De woning kan gezet worden op diverse internetwebsites. Vaak zet de verhuurmakelaar de woning ook online op de eigen site. Potentiele huurders nemen daarna contact op met de verhuurmakelaar. Deze zal een eerste screening doen: heeft de kandidaat voldoende inkomen?. Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt dikwijls een bezichtiging van het huis. Bij verdere interesse, doet de makelaar een uitgebreide achtergrondcheck. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten.

Uiteindelijk stelt de makelaar een verhuurcontract op. Uw woning heeft de perfecte huurder gevonden.

Let op met verhuurmakelaars

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt: vertrouw niet standaard op de mooie verhalen van de verhuurmakelaar. Zoals in elk vakgebied is het advies: De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Nijmegen.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaars in Nijmegen

Een verhuurmakelaar kent de marktvraag naar woningen in Nijmegen als geen ander en welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in zijn/haar adressenbestand, waarmee u mogelijk zeer snel een geschikte huurder voor uw huurwoning vindt. De verhuurmakelaar kan een goede koppeling maken. Hoe beter de klik tussen huis en huurder, hoe minder snel u op zoek moet naar een nieuwe huurder. U kunt een makelaar inschakelen bij huur van een huis.

• NVM Makelaars Nijmegen
• Vergelijking makelaar offertes

Verhuurmakelaar voor het beheren van het huurhuis

Naast het vinden en selecteren van een geschikte kandidaat, kan de verhuurmakelaar helpen bij het beheer van de woning. Als de bewoner problemen heeft, went deze zich tot de makelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken echt mis zijn, komt de verhuurder in beeld. Verder verzorgt de verhuurmakelaar voor het ontvangen van de huurpenningen.