Veelgestelde vragen

Wij horen vaak de volgende vragen:

• Welke gemeentelijke vergunningen zijn er nodig?
• Moet ik BTW verrekenen op verhuur?
• Waar vind ik een goede huurder?
• Wat betekent tijdelijke verhuur?
• Wat is de maximale huurprijs voor mijn appartement?
• Welke fiscale gevolgen heeft verhuur?
• Moet ik mijn huis voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?

Een groot deel van de antwoorden vindt u via het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Meer inspiratie op doen om uw woning te verhuren? Kijk voor voorbeelden en actuele huurprijzen in 's-Hertogenbosch in het online overzicht van woningen met meer over woning verhuren 's-Hertogenbosch:

• Zoek Huurhuizen 's-Hertogenbosch
• Pararius 's-Hertogenbosch
• Marktplaats Huurwoningen 's-Hertogenbosch
• Funda 's-Hertogenbosch
• Airbnb 's-Hertogenbosch

Huis verhuren 's-Hertogenbosch?

Als u van plan bent een woning te huur aan te bieden in 's-Hertogenbosch raden wij u aan om een verhuurmakelaar om hulp te vragen om uw huis snel te verhuren. Het grote voordeel van een verhuurmakelaar is dat deze 's-Hertogenbosch goed kent, maar ook ruime ervaring heeft met huurders, en u goed kan assisteren met o.a. een passende huurprijs, geschikte foto's en passende omschrijving. Het ligt voor de hand dat de verhuurmakelaar u helpt met het plaatsen op Pararius. En bij andere sites die woningen aanbieden.

De makelaar kan prefect assisteren met het checken of een kandidaat geschikt is als huurder voor u. Is de (potentiele) huurder betrouwbaar, draagkrachtig en heeft hij/zij zich hiervoor als voorbeeldig huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan diverse risico's vermijden. Een makelaar is altijd aan te raden voor mensen die hun huis voor de eerste maal verhuren. Kijk bij het kiezen van een makelaar niet alleen naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de verhuurmakelaar u uit handen neemt. De informatie in het verhuurpakket geeft enkele handige tips.

Makelaar voor het beheren van de huurwoning

Naast het zoeken en controleren van een passende kandidaat, kan de verhuurmakelaar assisteren bij het beheren van de woning. Als de bewoner vragen heeft, went deze zich tot de verhuurmakelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken gerepareerd moeten worden, heeft de verhuurder een taak. Verder zorgt de makelaar voor het incasseren van de huurkosten.

Verhuurmakelaar voor het zoeken van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal voor udoen? De meeste verkoopmakelaars bieden die helpen bij het vaststellen van een verhuurprijs, opstellen van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te krijgen en het opmaken van een woningomschrijving. De woning wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. Het huis kan gezet worden op diverse websites. Vaak zet de makelaar de woning ook online op de eigen website. Kandidaten nemen vervolgens contact op met de verhuurmakelaar. Deze zal een eerste check doen: heeft de kandidaat voldoende inkomen?. Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt dikwijls een bezichtiging van de woning. Bij verdere interesse, doet de verhuurmakelaar een uitgebreide check. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten.

Uiteindelijk stelt de makelaar een verhuurcontract op en regelt de overdracht van het huis. Uw woning heeft een nieuwe bewoner gevonden.

Let op met verhuurmakelaars

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet blind op de blauwe ogen van de verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in 's-Hertogenbosch.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaar 's-Hertogenbosch

Een lokale verhuurmakelaar kent de marktvraag naar woningen in 's-Hertogenbosch en weet welke huurprijzen geschikt zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in zijn/haar bestand, waardoor u potentieel snel een huurder voor uw huurhuis kan vinden. De verhuurmakelaar kan een goede koppeling maken. Hoe beter de klik tussen huis en huurder, hoe minder snel u weer op zoek moet naar een nieuwe huurder. U kunt een makelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een huis.

• NVM Makelaars 's-Hertogenbosch
• Vergelijking makelaar offertes