Veelgestelde vragen

Als toekomstig verhuurder heeft u misschien de deze vragen:

• Moet ik een huis voor bepaalde of onbepaalde tijd verhuren?
• Kan ik een woning verhuren onder de leegstandswet?
• Welke kosten betaal ik en welke kosten betaalt de huurder?
• Wat moet ik regelen in een huurcontract?
• Op welke sites kan ik mijn appartement te huur aanbieden?
• Hoe snel kan ik mijn appartement verhuren?
• Hoe kan ik voorkomen dat mijn appartement een wietplantage wordt?

Antwoorden op een groot deel van deze vragen vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Meer voorbeelden inzien om uw huis te verhuren? Kijk voor inspiratie in het actuele online aanbod van huizen met meer over huis verhuren 's-Hertogenbosch:

• Zoek Huurhuizen 's-Hertogenbosch
• Airbnb 's-Hertogenbosch
• Jaap.nl (H)
• HuizenZoeker.nl 's-Hertogenbosch
• Pararius 's-Hertogenbosch

Overweegt u een woning te huur aan te bieden in 's-Hertogenbosch?

Indien u overweegt een huis te huur aan te bieden in 's-Hertogenbosch raden wij u aan om een verhuurmakelaar in de hand te nemen om uw woning snel te verhuren. Het grote voordeel van een makelaar is dat deze niet alleen 's-Hertogenbosch goed kent, maar ook ervaring heeft met verhuur, en u kan assisteren met o.a. een passende huurprijs, geschikte foto's en passende huisomschrijving. Het ligt voor de hand dat de verhuurmakelaar u adviseert bij het plaatsen op Pararius, en bij andere sites die huurhuizen tonen. De makelaar kan goed helpen met het checken of een huurder geschikt is als huurder voor u. Is de huurder betrouwbaar, voldoende draagkrachtig, goede referenties en heeft hij/zij zich hiervoor eventueel als goede huurder gedragen? De makelaar kan diverse kostbare risico's vermijden. Een makelaar is zeker aan te raden voor verhuurders die hun woning voor een eerste maal verhuren. Kijk bij de keuze voor een verkoopmakelaar niet alleen naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de makelaar voor u uitvoert. De informatie in het verhuurpakket geeft enkele handige tips.

Makelaar voor het beheer van het huurhuis

Naast het vinden en selecteren van een geschikte kandidaat, kan de makelaar helpen bij het dagelijks beheer van het huis. Als de bewoner vragen heeft, neemt hij contact op met de verhuurmakelaar. Pas wanneer er zaken gerepareerd moeten worden, heeft de verhuurder een taak. Verder verzorgt de makelaar voor het ontvangen van de huurprijs.

Makelaar voor het vinden van huurders

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal u uit handen nemen? De meeste verkoopmakelaars bieden een dienstenpakket dat helpt bij het geven van een huuradvies, vaststellen van de huurprijs, maken van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te krijgen en opmaken van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. Het huis kan gezet worden op diverse websites. Kandidaten nemen daarna contact op met de makelaar. Deze zal een eerste check doen: heeft de kandidaat voldoende inkomen?. Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt dikwijls een bezichtiging van het huis. Bij verdere interesse van de huurder, doet de verhuurmakelaar een uitgebreide achtergrondcontrole.

Uiteindelijk stelt de verhuurmakelaar een contract op en regelt de sleuteloverdracht van het huis. Uw huis heeft een nieuwe bewoner gevonden.

Let op met verhuurmakelaars

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet blind elke verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in 's-Hertogenbosch.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaars 's-Hertogenbosch

Een lokale makelaar kent de vraag naar huurwoningen in 's-Hertogenbosch en welke huurprijzen marktconform zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het adressenbestand, waardoor u potentieel snel een geschikte huurder voor uw huurhuis kan vinden. De makelaar kan een goede koppeling maken. Hoe beter de match is tussen huis en huurder, hoe minder snel u op zoek moet naar een nieuwe huurder. U kunt een makelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een huis.

• NVM Makelaars 's-Hertogenbosch
• Vergelijking makelaar offertes