Antwoorden op veelgestelde vragen

Wij horen vaak de volgende vragen van verhuurders:

• Op welke websites kan ik een huis aanbieden?
• Hoe snel kan ik een appartement verhuren?
• Wat kost een betrouwbare verhuurmakelaar?
• Moet ik mijn huis gemeubileerd verhuren?
• Valt een woning onder verhuur in vrije sector?
• Hoe vind ik een goede huurder?
• Op welke type huurders moet ik mij richten?

Een groot deel van de antwoorden vindt u in het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Recente huizen in Utrecht - december 2024

Bekijk hoe huurhuizen worden aangeboden online. Huurwoningen die sinds kort beschikbaar zijn in Utrecht:

• Montfoortlaan, 3525 EK, Utrecht
• Jansveld 3a, 3512 BD, Utrecht
• Brigittenstraat, 3512 KJ, Utrecht
• Lauwerecht 59F, 3515 GN, Utrecht
• Nedereindseweg, 3546 PS, Utrecht
• Dillenburgstraat, 3583 VA, Utrecht
• Voorsterbeeklaan 186, 3521 DG, Utrecht
• André Voltenlaan, 3541 AG, Utrecht
• Lange Nieuwstraat, 3512 PG, Utrecht
• Domstraat 7F, 3512 JA, Utrecht
• ... kijk voor meer woningen op één van de sites die genoemd staan op deze website.

Meer inspiratie op doen om uw huis nog beter te verhuren? Kijk voor voorbeelden en actuele huurprijzen in Utrecht in het actuele online aanbod van huizen met meer informatie over woning verhuren Utrecht:

• Funda Utrecht
• HuizenZoeker.nl Utrecht
• Huurwoningnet.nl
• Marktplaats Huurwoningen Utrecht
• Zoek Huurhuizen Utrecht

Woning te huur aanbieden in Utrecht?

Als u van plan bent een woning te huur aan te bieden in Utrecht raden wij u aan om een verhuurmakelaar om hulp te vragen om uw woning snel te verhuren. Het voordeel van een verhuurmakelaar is dat deze Utrecht goed kent, maar ook ervaring heeft met huurders, en u daarom kan helpen met o.a. een passende huurprijsstelling en passende beschrijving. Het ligt voor de hand dat de verhuurmakelaar u helpt met het plaatsen op Pararius, en bij andere sites die woningen tonen. Dat zal de nodige potentiele huurders opleveren. De makelaar kan goed assisteren met het nagaan of een kandidaat geschikt is als huurder voor u. Is de kandidaat betrouwbaar, geschikt voor de woning, draagkrachtig en heeft hij/zij zich voorheen als voorbeeldig huurder gedragen? De verhuurmakelaar kan diverse problemen voorkomen. Een makelaar is in elk geval aan te bevelen voor verhuurders die hun woning voor een eerste maal verhuren. Kijk bij het kiezen van een verkoopmakelaar naar de kosten, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de verhuurmakelaar u uit handen neemt. De informatie in het verhuurpakket geeft de nodige nuttige tips.

Verhuurmakelaar voor het beheer van de huurwoning

Naast het vinden en controleren van een geschikte huurder, kan de makelaar assisteren bij het dagelijks beheer van het huis. Als de huurder vragen of problemen heeft, neemt deze contact op met de verhuurmakelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken echt mis zijn, heeft de verhuurder een taak. Verder zorgt de verhuurmakelaar dan voor het innen van de huurkosten.

Waarschuwing: Kies uw verhuurmakelaar zorgvuldig

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet standaard elke verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Utrecht.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaars in Utrecht

Een lokale verhuurmakelaar kent de marktvraag naar huurwoningen in Utrecht en weet welke huurprijzen geschikt zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het bestand, waardoor u potentieel zeer snel een geschikte huurder voor uw huurwoning vindt. De makelaar kan een goede match vinden. Hoe beter de klik is tussen woning en huurder, hoe minder snel u op zoek moet naar een nieuwe huurder. U kunt een verhuurmakelaar inschakelen bij huur van een woning.

• NVM Makelaars Utrecht
• Vergelijking makelaar offertes

Makelaar voor het selecteren van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar doen? De meeste verkoopmakelaars bieden die helpen bij het vaststellen van een huurprijs, opstellen van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te maken en schrijven van een woningomschrijving. Het huis wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. Het huis kan geplaatst worden op diverse sites. Vaak zet de verhuurmakelaar het huis ook op de eigen website of facebook pagina. Kandidaten nemen vervolgens contact op met de verhuurmakelaar. Deze zal een eerste screening doenis de kandidaat serieus op zoek?. Indien het een serieuze kandidaat betreft volgt dikwijls een bezichtiging van de woning. Bij verdere interesse, maakt de verhuurmakelaar een uitgebreide check.

Uiteindelijk stelt de verhuurmakelaar een verhuurcontract op. Uw woning heeft een nieuwe bewoner gevonden.