Veelgestelde vragen

Als verhuurder heeft u wellicht de deze vragen:

• Wat doe ik als een huurder niet betaalt?
• Welke vergunningen heb ik nodig?
• Kan ik een appartement beter verhuren of verkopen?
• Moet ik BTW rekenen op verhuur?
• Hoe voorkom ik slechte huurders?
• Kan ik een huis verhuren onder de leegstandswet?
• Welke gemeentelijke kosten zijn er?

Een groot deel van de antwoorden vindt u via het informatiepakket, dat direct beschikbaar is.

Nieuwe huizen te huur - maart 2023

Bekijk hoe huurhuizen worden aangeboden op het internet. Woningen die recent te huur staan in Zwolle:

• Terborchstraat, 8011 GG, Zwolle
• Zaan 32, 8032 AG, Zwolle
• Durantestraat, 8031 JV, Zwolle
• Korte Luttekestraat, 8011 LT, Zwolle
• Vliet 47, 8032 AS, Zwolle
• Rodetorenplein, 8011 MJ, Zwolle
• Prins Hendrikstraat, 8019 AP, Zwolle
• Prins Mauritsstraat, 8019 XV, Zwolle
• Molenweg, 8012 WK, Zwolle
• Telemannstraat, 8031 KJ, Zwolle
• ... kijk voor meer huizen op een van de sites die genoemd worden op deze website.

Meer voorbeelden inzien om uw woning nog beter te verhuren? Kijk voor voorbeelden en actuele huurprijzen in Zwolle in het aanbod van woningen te huur en wij adviseren u de volgende links met meer over uw huis verhuren Zwolle:

• Jaap.nl (Z)
• Funda Zwolle
• Marktplaats Huurwoningen Zwolle
• Airbnb Zwolle
• HuizenZoeker.nl Zwolle

Uw huis te huur aanbieden in Zwolle?

Indien u van plan bent een huis te verhuren raden wij u aan om een verhuurmakelaar om hulp te vragen. Het voordeel van een makelaar is dat deze Zwolle goed kent, maar ook ruime ervaring heeft met huurders, en u daarom kan assisteren met o.a. de juiste huurprijs, geschikte foto's en passende omschrijving. Het ligt voor de hand dat de verhuurmakelaar u adviseert bij het plaatsen van uw huis op Pararius. En bij andere sites die huurwoningen presenteren. Dat zal de nodige kandidaten opleveren. De makelaar kan goed helpen met het checken of een (potentiele) huurder geschikt is als huurder voor uw woning. Is de kandidaat betrouwbaar, draagkrachtig, goede referenties en heeft hij/zij zich voorheen eventueel als goede huurder gedragen? De makelaar kan diverse nare risico's tijdig vermijden. Een verhuurmakelaar is in elk geval aan te bevelen voor verhuurders die hun woning voor een eerste maal verhuren. Kijk bij het kiezen van een verkoopmakelaar naar het courtage, maar ook naar de ervaring en welke activiteiten de makelaar u uit handen neemt. De informatie in het verhuurpakket geeft diverse tips.

Makelaar voor het beheren van het huurhuis

Naast het vinden van een geschikte huurder, kan de makelaar helpen bij het beheren van de woning. Als de huurder vragen heeft, neemt deze contact op met de verhuurmakelaar. Pas wanneer er bepaalde zaken gerepareerd moeten worden, komt de verhuurder in beeld. Verder verzorgt de makelaar dan voor het ontvangen van de huurkosten. Weinig zorgen dus voor de verhuurder.

Waarschuwing: Kies uw verhuurmakelaar met aandacht

Als het aankomt om te kiezen wie u inschakelt om een betrouwbare huurder te vinden, geldt eigenlijk: vertrouw niet standaard op de mooie verhalen van de verhuurmakelaar. De ene verhuurmakelaar is de andere niet. Ga niet blind voor de goedkoopste verhuurmakelaar in Zwolle.

Lees de checklist verhuurmakelaar met de belangrijkste tips om slechte ervaringen met een verhuurmakelaar te voorkomen.

Verhuurmakelaars in Zwolle

Een verhuurmakelaar kent de marktvraag naar woningen in Zwolle en welke huurprijzen geschikt zijn. Bovendien heeft deze vaak al diverse woningzoekenden in het bestand, waardoor u mogelijk zeer snel een geschikte huurder voor uw huurwoning kan vinden. U kunt een verhuurmakelaar inschakelen bij zowel verhuur als huur van een huis.

• NVM Makelaars Zwolle
• Vergelijk kosten van makelaars

Makelaar voor het selecteren van kandidaten

Wat kan een verhuurmakelaar allemaal u uit handen nemen? De meeste verkoopmakelaars bieden een dienstenpakket dat helpt bij het vaststellen van een huurprijs, opstellen van een huurdersprofiel, tips om het huis optimaal verhuurbaar te maken en het schrijven van een woningomschrijving. De woning wordt vervolgens aangeboden op diverse manieren. Het huis kan gezet worden op diverse internetwebsites. Kandidaten nemen daarna contact op met de verhuurmakelaar. Deze zal een eerste screening doenis de kandidaat serieus op zoek?.

Indien het een serieuze huurder betreft volgt dikwijls een bezichtiging van de woning. Bij verdere interesse, doet de verhuurmakelaar een uitgebreide controle. Dit betreft vaak een BKR check, referentiecontrole en controle op vaste inkomsten.

Tot slot stelt de makelaar een verhuurcontract op en regelt de overdracht van de woning. Uw woning heeft een nieuwe huurder gevonden!